수원지법 2018타경507096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-28 · 경매접수
2. 18-05-29 · 경매개시결정
3. 18-08-16 · 배당요구종기
4. 19-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.87㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

1932만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 19만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

명지로

건물 · 대지권

건물

118.87㎡ (36.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

김량장동 15-33

호

18층

당사자

채권자

신OOOOO 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(3) : 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />근린새오할시설 및 주거용 건물 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은<br />보통입니다.<br />기호(4),(5) : 용인시 처인구 남동 소재 "경남여객 버스차고지"서측 인근에 위치하며<br />주위는 임야, 소규모 공장 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은<br />보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(3) : 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통<br />사정은 보통시 됩니다.<br />기호(4),(5) : 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을<br />감안할시 제반 대중교통사정은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3) : 띠형 토지로서 현황 "도로"입니다.<br />기호(4) : 사다리형 토지로서 건축허가를 득한 후 조성중인 토지입니다.<br />기호(5) : 띠형 토지로서 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3) : 현황 로폭 약3-4m 내외의 "도로"입니다.<br />기호(4) : 현황 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접합니다.<br />기호(5) : 현황 로폭 약6m 내외의 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-09-26), 상대보호구역,<br />자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역.<br />기호(4),(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 자연보전권역,<br />배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(4) 지상에 건축자재 등이 적치되어 있는바 입찰시 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 용인시 처인구 김량장동 소재 "역북초교" 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은<br />보통입니다.<br />기호(2) : 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인성당" 동측 인근에 위치하며 주위는<br />다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) : 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이<br />소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 18층 중 제12층 제1205호로서<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />창 호 : 하이섀시창호 등.<br />기호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제3층 제302호(현 호수표시"402"호)<br />로서,<br />외 벽 : 적벽돌 및 아스팔트 슁글 등 마감.<br />창 호 : 알미늄섀시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중입니다.<br />기호(2) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 탐문조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비,<br />도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.<br />기호(2) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등<br />되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단지의 세장형 토지로서 현황 아파트<br />건부지로 이용중입니다.<br />기호(2) : 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로<br />이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 남서측으로 로폭 약20m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.<br />기호(2) : 남측으로 로폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)<br />(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26), 상대보호구역, 절대보호구역, 자연보전권역,<br />배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역.<br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<br />(2013-09-26), 자연보전권역, 배축시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역,<br />중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 "제3층 제302호" 이나 현황 호수 표기는 "402"호로 되어있는바<br />경매 입찰시 반드시 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 명지로 15-33, 101동 12층1205호 (역북동,보성아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1424번길 15-3, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 220-4 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 남동 482-9 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 남동 482-8 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

용OOOOOO

가압류권자

용OOOOOOO

가압류권자

용인농업협동조합

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

공유자

권OO

공유자

권○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

윤OO

공유자

윤○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

조OO

공유자

조○○

공유자

허OO

공유자

허○○

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

용인세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

안OOOOOO

근저당권자

안성시산림조합

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

용OOOOOO

근저당권자

용인시산림조합

근저당권자

이OO

근저당권자

이OOOOOOO

근저당권자

이동농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

용OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

용OOOO

압류권자

용OOOOO

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시처인구

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

한OOOOOOO

지상권자

용OOOOOO

지상권자

용인시산림조합

지상권자

이OOOOOOO

지상권자

이동농업협동조합

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-23 · 경기도 용인시 처인구 명지로 15-33, 101동 12층1205호 (역북동,보성아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 18층아파트 1층 697.67㎡ 2층 697.67㎡ 3층 697.67㎡ 4층 697.67㎡ 5층 686.75㎡ 6층 686.75㎡ 7층 686.75㎡ 8층 686.75㎡ 9층 686.75㎡ 10층 686.75㎡ 11층 686.75㎡ 12층 686.75㎡ 13층 686.75㎡ 14층 686.75㎡ 15층 686.75㎡ 16층 686.75㎡ 17층 686.75㎡ 18층 686.75㎡ 철근콘크리트벽식구조 118.87㎡

주변

학군

• 149m · 용인용신중학교 · 중학교
• 515m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 605m · 용인고등학교 · 고등학교
• 708m · 함박초등학교 · 초등학교
• 898m · 용인중학교 · 중학교
• 1236m · 용인초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 역북초.벽산블루밍.삼환나우빌 · 10, 10-5, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 820, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 144m · 역북초.벽산블루밍.삼환나우빌 · 10, 10-5, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 820, 88, 88-1, 93-1, 970, N1
• 166m · 명지대입구 · 10, 10-5, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 8165용인, 820, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 192m · 명지대입구 · 10, 10-5, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 820, 88, 88-1, 93-1, 970, N1
• 265m · 명지대입구사거리 · 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다