수원지법 2018타경508525-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-25 · 경매접수
2. 18-06-27 · 경매개시결정
3. 18-09-10 · 배당요구종기
4. 21-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6134만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

966.56㎡ (292.4평)

제시외면적

없음

보증금

3613만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남동 585-35 · 자연녹지지역

당사자

채권자

강OOOOOOO 외 3

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남동 소재 "명지대학교 자연캠퍼스" 내 명덕관 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 성숙중인 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1,2) 토지 : 남측 하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 2필 일단의 단독주택 신축허가를 득한 허가지임. 본건(3) 토지 : 남측 하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 단독주택 신축허가를 득한 허가지임. 본건(4-6) 토지 : 남측 하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 3필 일단의 단독주택 신축허가를 득한 허가지임. 본건(7,8) 토지 : 남측 하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 2필 일단의 단독주택 신축허가를 득한 허가지임. 본건(9,10) 토지 : 남측 하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 2필 일단의 단독주택 신축허가를 득한 허가지임. 본건(11,12,21) 토지 : 남측 하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 3필 일단의 단독주택 신축허가를 득한 허가지임. 본건(13-20) 토지 : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1,2) 토지 : 서측으로 노폭 약 7미터 이내의 포장도로와 접함. 본건(3),(7,8) 토지 : 동측으로 노폭 약 7미터 이내의 포장도로와 접함. 본건(4,5,6) 토지 : 동측으로 노폭 약 7미터, 남측으로 노폭 약 7미터 이내의 포장도로와 각각 접함. 본건(9,10) 토지 : 남측으로 노폭 약 6미터 이내의 포장도로와 접함. 본건(11,12,21) 토지 : 남측으로 노폭 약 7미터 이내의 비포장도로와 접함. 본건(13-17) 토지 : 노폭 약 7미터 내외의 포장도로로 이용중임. 본건(18-20) 토지 : 노폭 약 7미터 내외의 비포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건(1,4,5,8,11,12,15-21) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임. - 본건(2,3,6,7,9,10,13,14) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(1) 토지 : 지목은 전 이나, 현황 단독주택 건축허가지임. 본건(2,3,6,7,9,10) 토지 : 지목은 임야 이나, 현황 단독주택 건축허가지임. 본건(4,5,8,11,12,21) 토지 : 지목은 답 이나, 현황 단독주택 건축허가지임. 본건(13,14) 토지 : 지목은 임야이나, 현황 도로임. 본건(15-20) 토지 : 지목은 답이나, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 본건의 정확한 위치 및 경계 확인 등은 측량을 요하는 사항이니, 귀 원의 경매 업무 진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 남동 585-33 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 현황조사 대상 부동산은 `명지대 펠리체`라는 명칭의 타운하우스 단지로서, 조사일 현재 기초 지반(地盤)공사가 완료된 상태에서 건축 공사가 진행 중임.

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

남OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

가압류권자

송OO

가압류권자

육OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

지OO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

송OO

공유자

양OO

공유자

육OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

지OO

교부권자

용OO

교부권자

천OOOO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

강서농업협동조합

근저당권자

김OO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

동서울농업협동조합

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

신도농업협동조합

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

중앙농업협동조합

배당요구권자

김OO

소유자

강OO

소유자

이OO

압류권자

김OO

압류권자

용OO

압류권자

천OO

압류권자

천OOOO

채권자

강OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

문OO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-30 · 경기도 용인시 처인구 남동 585-35 · 임야 295㎡
• 21-03-30 · 경기도 용인시 처인구 남동 587-9 · 답 7㎡
• 21-03-30 · 경기도 용인시 처인구 남동 587-6 · 답 9㎡
• 21-03-30 · 경기도 용인시 처인구 남동 585-2 · 답 285㎡
• 21-03-30 · 경기도 용인시 처인구 남동 585-40 · 임야 80㎡
• 21-03-30 · 경기도 용인시 처인구 남동 585-24 · 답 107㎡
• 21-03-30 · 경기도 용인시 처인구 남동 585-26 · 답 117㎡
• 21-03-30 · 경기도 용인시 처인구 남동 585-41 · 임야(현황:도로) 727㎡ (갑구 7번 72700분의 4870 이광호 지분(72700분의 5705) 중 일부)
• 21-03-30 · 경기도 용인시 처인구 남동 585-16 · 답(현황:도로) 175㎡ (갑구 7번 17500분의 750 이광호 지분(17500분의 751) 중 일부)
• 21-03-30 · 경기도 용인시 처인구 남동 587-7 · 답(현황:도로) 36㎡ (갑구 7번 36분의 2 이광호 지분 전부)

주변

학군

• 663m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교
• 901m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1202m · 용인대학교 · 대학교
• 1281m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1411m · 서룡초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 명지대기숙사.힐하우스.그림빌리지.펠리체 · 13
• 221m · 엘펜하임 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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