수원지법 2018타경510993-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-07 · 경매접수
2. 18-08-13 · 경매개시결정
3. 18-10-29 · 배당요구종기
4. 21-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 1606만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

543.95㎡ (164.5평)

토지면적

2357.00㎡ (713.0평)

제시외면적

없음

보증금

9160만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3399만

담당계

10계 · (031)210-1279

도로명주소

백원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 543.95㎡ (164.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

백암면 92-1 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

채OO

채무자

최호남

소유자

최호남

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 처인구 백암면 근창리 소재 "백암초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 공장, 창고 및 주상용복합건물 등이 혼재하는 지방도 노선지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 본건 남측으로 지방도가 통과하는 등 제반 기타<br />교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 접면도로와 등고 평탄한 사다리형 유사토지로서, 상업용 건부지로<br /> 이용중임.<br />기호(2) : 대체로 남측으로 하향하는 경사지형의 사다리형 유사토지로서, 대부분<br /> 자연림 상태이나 본건 남동측에 건물(샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕<br /> 단층 1동)이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 왕복 2차로의 포장도로가 소재함.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이며, 기호(1)을 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<br /> (250m이내-전 축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역.<br />기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m이내-전 축종 제한), <br /> 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 남동측에 건물(샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 1동)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 기타지붕 조립식판넬지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 판넬 마감 등<br />창호 : 알루미늄 샷시 및 일부 프라스틱 샷시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중임.<br /><br />(별지 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건과 관련하여 별지 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물로 조사되는 제시외건물이<br />소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 92-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 산17 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 92-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1, 3

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

도OOOOOO

근저당권자

도농새마을금고

임차인

주OOO OO(OOO)

지상권자

도OOOOOO

지상권자

도농새마을금고

채권자

채OO

채권자

채○○

채권자

채○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 21-04-06 · 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 92-1 · 공장용지 1167㎡
• 21-04-06 · 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 산17 · 임야 1190㎡
• 21-04-06 · 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 92-1 · 일반철골구조 기타지붕, 조립식판넬지붕 2층 창고시설 1층 459.95 ㎡ 2층 84 ㎡

주변

학군

• 349m · 백암초등학교 · 초등학교
• 502m · 백암중학교·백암고등학교

버스

• 99m · 백암성당 · 10-4, 10-7, 16, 76-4, 78
• 254m · 근창리 · 10-3, 10-4, 10-7, 16, 76-4, 78
• 344m · 백암초.중.고등학교 · 10-3, 10-4, 10-7, 16, 76-4, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다