수원지법 2018타경513015-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-11 · 경매접수
2. 18-09-27 · 경매개시결정
3. 18-12-13 · 배당요구종기
4. 19-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.74㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

덕영대로1555번길

건물 · 대지권

건물

56.74㎡ (17.2평) · 상가

대지권

1555

당사자

채권자

주OOOOOOOO

채무자

김준철

소유자

김준철

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 문촌리 소재 통칭 "문촌마을”북측 인근에 <br />위치하며, 주변은 임야, 농경지, 전원주택 등이 소재하는 등 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하고, 버스정류장까지의 거리 등 전반적인 교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 "자연림" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역 , 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법> , 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 지하철분당선 "망포역" 북동측 인근에 위치<br />하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철분당선 "망포역"이 소재하며 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층/ 지상1층 건물중 지1층 지118호, 지119호로서,<br />- 외벽 : 화강석 붙임 마감 등,<br />- 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />- 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호1,2는 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 에스컬레이터, 지하주차장 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 단지 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 이용 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역 , 대로3류(접합) , 소로1류(보행자전용도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(동화나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(신영초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(진아유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(태장고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(태장중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(진아유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> .

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로1555번길 16, 생활편익시설동 지1층지118호 (영통동,벽적골롯데아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로1555번길 16, 생활편익시설동 지1층지119호 (영통동,벽적골롯데아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 문촌리 441-7 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

민OO

지상권자

수OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-04 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로1555번길 16, 생활편익시설동 지1층지118호 (영통동,벽적골롯데아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층 생활편익시설 지3층 4010.97㎡ 지2층 4268.35㎡ 지1층 4268.35㎡ 1층 2506.55㎡ 철근콘크리트조 28.37㎡
• 19-04-04 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로1555번길 16, 생활편익시설동 지1층지119호 (영통동,벽적골롯데아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층 생활편익시설 지3층 4010.97㎡ 지2층 4268.35㎡ 지1층 4268.35㎡ 1층 2506.55㎡ 철근콘크리트조 28.37㎡

주변

학군

• 645m · 대선초등학교 · 초등학교
• 848m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 922m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1101m · 망포중학교 · 중학교
• 1186m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1220m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1290m · 영일중학교 · 중학교
• 1424m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1432m · 잠원중학교 · 중학교

버스

• 36m · 우성아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 38m · 영통롯데아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 209m · 망포역1번출구.디지털엠파이어1 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 61, 720-1, 720-3, 721, 8, G5100
• 280m · 망포역7번출구.벽적골8단지 · 13-1, 310, 4300-1수원, 5, 7-2, 8, 900, G5100
• 302m · 벽적골태영아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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