수원지법 2018타경518560-1 자연앤자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-10 · 경매접수
2. 18-12-14 · 경매개시결정
3. 19-02-28 · 배당요구종기
4. 19-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3290만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.67㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

7329만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3192만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

도청로17번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 자연앤자이 · 101.67㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

17

호

34층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "신풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로<br />서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신분당선<br />"광교중앙역(아주대)"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 34층 건물 중 21층 2102호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 하이샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 서재, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등<br />구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 로폭 약 45미터, 북서측 및 남서측으로 로폭 약 25미터내외의<br />포장도로와 각각 접하며, 지하주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(접합), 중로1류(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원다산<br />중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신풍초등<br />학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신풍초등학<br />교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발<br />촉진법>임.<br />(※별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 도청로17번길 23, 5301동 21층2102호 (이의동,자연앤자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-04 · 경기도 수원시 영통구 도청로17번길 23, 5301동 21층2102호 (이의동,자연앤자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 449.14㎡ 2층 441.41㎡ 3층 576.57㎡ 4층 576.57㎡ 5층 576.57㎡ 6층 576.57㎡ 7층 576.57㎡ 8층 576.57㎡ 9층 576.57㎡ 10층 576.57㎡ 11층 576.57㎡ 12층 576.57㎡ 13층 576.57㎡ 14층 576.57㎡ 15층 576.57㎡ 16층 576.57㎡ 17층 576.57㎡ 18층 576.57㎡ 19층 576.57㎡ 20층 576.57㎡ 21층 576.57㎡ 22층 576.57㎡ 23층 576.57㎡ 24층 467.32㎡ 25층 467.32㎡ 26층 576.57㎡ 27층 576.57㎡ 28층 576.57㎡ 29층 576.57㎡ 30층 466.37㎡ 31층 466.37㎡ 32층 466.37㎡ 33층 466.37㎡ 34층 466.37㎡ 철근콘크리트구조 101.67㎡

주변

학군

• 96m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 272m · 수원다산중학교 · 중학교
• 623m · 산의초등학교 · 초등학교
• 677m · 광교고등학교 · 고등학교
• 762m · 아주대학교 · 대학교
• 763m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 811m · 연무중학교 · 중학교
• 842m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1083m · 창현고등학교 · 고등학교
• 1118m · 원천중학교 · 중학교
• 1130m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1154m · 유신고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 신풍초등학교.자연앤자이 · 81
• 159m · 자연앤자이아파트.중흥S클래스 · 20, 20-1, 5-3, 720-3, 81, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 182m · 중흥S클래스.자연앤자이아파트 · 20, 20-1, 720-3
• 276m · 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스 · 201, 999
• 282m · 광교체육센터.다산중학교 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다