수원지법 2018타경519228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-24 · 경매접수
2. 18-12-28 · 경매개시결정
3. 19-03-13 · 배당요구종기
4. 19-09-18 · 5차 매각기일 · 최저가 381만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

없음

보증금

38만 (최저가의 10%)

청구금액

2647만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

이동읍 18-2

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 시미리 소재 “쌍괴저수지” 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 불가능하고 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리 완경사의 토지로서 자연림 상태임.<br />기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 및 분묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(가),(나) 각 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 각 농림지역, 가축사육제한구역미분류(1000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 중 기호(1) 및 인근토지 “시미리 산16-1” 경계 부분에 항공사진상 분묘가 소재하는 것으로 판단되나, 감정평가 목적을 고려하여 이에 구애없이 토지를 감정평가 하였으며, 정확한 위치 및 수량은 별도의 측량 등을 통하여 확인 바람.<br /><br />- 본건 토지 중 기호(2) 지상에 연고 미상의 분묘 약 7기가 소재하나, 감정평가 목적을 고려하여 이에 구애없이 토지를 감정평가 하였으며, 정확한 위치 및 수량은 별도의 측량 등을 통하여 확인 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임<br />(2)기타 <br />- 본건 토지는 공유지분으로서 평가대상의 위치 및 경계를 확인할 수 없는 바, 귀 원 제시목록 상 ‘김종승’ 의 매각지분비율을 적용하여 면적 사정하였음.<br /><br />- 본건 토지상에 소재하는 수종 및 수령 미상의 자연생 입목은 경제적 가치가 희박하고, 입목은 토지에 포함하여 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가 하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 시미리 산18-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 시미리 산18-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 목록 1. 토지는 접근로가 없는 맹지로, 임야 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-18 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 시미리 산18-2 · 임야 298㎡ (3분의 1 김종승지분 전부)
• 19-09-18 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 시미리 산18-3 · 임야 2678㎡ (3분의 1 김종승지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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