수원지법 2019타경202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-07 · 경매접수
2. 19-01-09 · 경매개시결정
3. 19-01-09 · 배당요구종기
4. 19-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 105억 7590만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18153.57㎡ (5491.4평)

제시외면적

없음

보증금

10억 5759만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

고림동 24 · 자연녹지지역

당사자

채권자

유OO

채무자

윤OO 외 1

소유자

(제OOOO)OOOOOOOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모공장, 임야, 전, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 (8),(9)를 제외한 토지는 건축허가를 득하였으며, 자체 평탄하게 토목공사가 되어있는 현황 토지임야 상태임. 본건 (8),(9)는 부정형의 평지로 전기타로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 인접필지를 통해 본건 남측의 폭 약 10미터 내외의 도로로 통행이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(5),(11) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(3),(4),(10) : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(6),(7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목 에 따른 도로(도로일부포함) 기호(8) : 자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례 로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법 률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(9) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조 례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법 률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(12) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도 로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설 치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 토지 일부는 현재 근린생활시설로 건축허가를 득한 상태이나, 2019.03.29. 기준 "신건축허가-3층이상 10층미만, 1천제곱미터이상, 5천제곱미터미만 건축물(건축사업무 대행)" 관련하여 ‘용인시 처인구청 건축허가2과’에 민원을 신청한 상태인 것으로 조 사된 바 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 고림동 산24 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 고림동 산24-1 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 고림동 산24-6 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 고림동 206 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 고림동 산24-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 고림동 산24-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 고림동 산24-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 고림동 산24-5 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 고림동 105-3 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 고림동 105-4 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 고림동 108-6 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 고림동 108-7 · 토지 · 답

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 10. 11. 12. 각 토지의 지목은 임야로 되어 있으나, 목록 10. 11. 12. 각 토지 전체가 최근에 토지지반공사가 진행된 것으로 보이나 현재 토지지반공사는 중단된 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

유OO

가압류권자

반OO

가압류권자

법OOO(OO)OO

가압류권자

유OO

공유자

다OOOOOOO

공유자

유OO

공유자

윤OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

근저당권자

청OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

윤OO

지상권자

부OOOOOOOOO

지상권자

청OOOOOOO

채권자

유OO

채무자

윤OO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 산24 · 임야 2052㎡ (갑구7번 지분 10264분의 10057.3884 공선화 지분전부, 갑구 20번 지분 10264분의 6.6116 다온미트 주식회사 지분전부)
• 19-11-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 산24-1 · 임야 5133㎡ (282287500분의 38493750 김옥희 지분전부, 282287500분의 25662500 윤동열 지분전부, 282287500분의 51143181 윤종열 지분전부, 282287500분의 25662500 윤대열 지분전부)
• 19-11-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 산24-6 · 임야 5132㎡ (282287500분의 38493750 김옥희 지분전부, 282287500분의 25662500 윤동열 지분전부, 282287500분의 51143181 윤종열 지분전부, 282287500분의 25662500 윤대열 지분전부)
• 19-11-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 206 · 전 1878㎡
• 19-11-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 산24-2 · 임야 2052㎡ (갑구1번 지분 10264분의 10057.3884 공선화 지분전부, 갑구 11번 지분 10264분의 6.6116 다온미트 주식회사 지분전부)
• 19-11-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 산24-3 · 임야 2020㎡ (갑구1번 지분 10264분의 10057.3884 공선화 지분전부, 갑구 9번 지분 10264분의 6.6116 다온미트 주식회사 지분전부)
• 19-11-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 산24-4 · 임야 2088㎡ (갑구1번 지분 10264분의 10057.3884 공선화 지분전부, 갑구 9번 지분 10264분의 6.6116 다온미트 주식회사 지분전부)
• 19-11-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 산24-5 · 임야 2052㎡ (갑구1번 지분 10264분의 10057.3884 공선화 지분전부, 갑구 9번 지분 10264분의 6.6116 다온미트 주식회사 지분전부)
• 19-11-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 105-3 · 답 350㎡ (갑구2번 지분 350분의 343 공선화 지분전부)
• 19-11-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 105-4 · 답 449㎡ (갑구2번 지분 449분의 440 공선화 지분전부)
• 19-11-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 108-6 · 임야 83㎡ (갑구2번 지분 25분의 24 공선화 지분전부)
• 19-11-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 108-7 · 답 228㎡ (갑구2번 지분 228분의 223 공선화 지분전부)

주변

학군

• 987m · 고림초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 예원마을 · 2, 82, 82-1, 95, 95-1
• 266m · 예원마을입구 · 82-1, 95-1
• 271m · 예원마을앞 · 2, 82, 95
• 351m · 임원 · 2, 74, 81, 82, 82-1, 95, 95-1
• 446m · 주북6리 · 74, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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