수원지법 2019타경1304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-16 · 경매접수
2. 19-01-17 · 경매개시결정
3. 19-04-03 · 배당요구종기
4. 19-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

169.66㎡ (51.3평)

제시외면적

없음

보증금

3682만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5448만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

센트럴파크로

건물 · 대지권

건물

169.66㎡ (51.3평) · 오피스텔

대지권

33

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

남주연

소유자

정상기

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "이의중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등이 혼재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 규모 : 지상 40층 외벽 : 세멘 모르타르 위 수성페인팅 마감 및 일부 대리석붙임 마감 등 창호 : 플라스틱창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나 폐문부재 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으며, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장도면상 주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2)으로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 평지로서 "오피스텔 건부지" 로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 인근의 간선도로로 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 『도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 가축사육제한구역, 택지개발예정지구』임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 33, 101동 13층1305호 (하동,광교힐스테이트레이크) · 집합건물 · 아파트) 경기도 수원시 영통구 센트럴

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

소유자

정OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-28 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 33, 101동 13층1305호 (하동,광교힐스테이트레이크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 40층 업무시설 (오피스텔) 1층 247.78㎡ 2층 672.77㎡ 3층 672.77㎡ 4층 672.77㎡ 5층 672.77㎡ 6층 672.77㎡ 7층 672.77㎡ 8층 672.77㎡ 9층 672.77㎡ 10층 672.77㎡ 11층 672.77㎡ 12층 672.77㎡ 13층 672.77㎡ 14층 672.77㎡ 15층 672.77㎡ 16층 672.77㎡ 17층 672.77㎡ 18층 672.77㎡ 19층 672.77㎡ 20층 672.77㎡ 21층 672.77㎡ 22층 672.77㎡ 23층 672.77㎡ 24층 672.77㎡ 25층 608.77㎡ 26층 672.77㎡ 27층 672.77㎡ 28층 592.12㎡ 29층 590.22㎡ 30층 579.37㎡ 31층 567.62㎡ 32층 553.51㎡ 33층 461.66㎡ 34층 452.52㎡ 35층 452.52㎡ 36층 452.52㎡ 37층 452.52㎡ 38층 452.52㎡ 39층 452.52㎡ 40층 402.79㎡ 철근콘크리트구조 84.830㎡
• 19-08-28 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 33, 101동 13층1305호 (하동,광교힐스테이트레이크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 40층 업무시설 (오피스텔) 1층 247.78㎡ 2층 672.77㎡ 3층 672.77㎡ 4층 672.77㎡ 5층 672.77㎡ 6층 672.77㎡ 7층 672.77㎡ 8층 672.77㎡ 9층 672.77㎡ 10층 672.77㎡ 11층 672.77㎡ 12층 672.77㎡ 13층 672.77㎡ 14층 672.77㎡ 15층 672.77㎡ 16층 672.77㎡ 17층 672.77㎡ 18층 672.77㎡ 19층 672.77㎡ 20층 672.77㎡ 21층 672.77㎡ 22층 672.77㎡ 23층 672.77㎡ 24층 672.77㎡ 25층 608.77㎡ 26층 672.77㎡ 27층 672.77㎡ 28층 592.12㎡ 29층 590.22㎡ 30층 579.37㎡ 31층 567.62㎡ 32층 553.51㎡ 33층 461.66㎡ 34층 452.52㎡ 35층 452.52㎡ 36층 452.52㎡ 37층 452.52㎡ 38층 452.52㎡ 39층 452.52㎡ 40층 402.79㎡ 철근콘크리트구조 84.830㎡

주변

학군

• 469m · 산의초등학교 · 초등학교
• 773m · 이의중학교 · 중학교
• 846m · 이의고등학교 · 고등학교
• 888m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1023m · 연무중학교 · 중학교
• 1060m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1118m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1250m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1254m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1390m · 상현중학교 · 중학교
• 1432m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 1485m · 소화초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 670, 80, 999
• 63m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 19, 670
• 119m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 157m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 190m · 원천호수사거리.광교더리브 · 19, 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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