수원지법 2019타경3454-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-14 · 경매접수
2. 19-02-15 · 경매개시결정
3. 19-05-01 · 배당요구종기
4. 20-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3135만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

879.00㎡ (265.9평)

제시외면적

없음

보증금

2313만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 2149만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

행정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

남사면 523-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

원OOOOOOO

채무자

이한성

소유자

이한민

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 소재 ‘남사중학교’ 북동측 인근 또는 근거리 및 원거리에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "전"으로 이용 중임. 기호(2): 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "답"으로 이용 중임. 기호(3),(4): 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "답"으로 이용 중임. 기호(5): 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "단독주택부지" 및 "전"으로 이용 중임. 기호(6): 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "답"으로 이용 중임. 기호(7),(8): 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함. 기호(2): 본건 남동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접함. 기호(3): 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 2-3미터 포장도로에 접함. 기호(4): 본건 북서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접함. 기호(5): 지적도상 맹지이나 본건 북동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(6): 본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 기호(7),(8): 본건 북동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(6) 도시지역(2014-12-15), 생산녹지지역 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역(2013-07-26) <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>임. 기호(3),(4) 도시지역(2014-12-15), 생산녹지지역 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역(2013-07-26) <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하천구역(2014-09-23)<하천법>임. 기호(5) 도시지역(2014-12-15), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2013-07-26)<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수 도법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 기호(7),(8) 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장 설립승인지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)은 지목 답이나 현황 "전"이며 본건 토지 기호(5)는 지목 전이나 현황 "단독주택부지" 및 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 313 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 344-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 344-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 347-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 523-1 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 358-1 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 580-2 · 토지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 580-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1. 토지 위에 철제파이프 비닐하우스가 9개가 소재하고 있고, 그 중 6개는 최근에 사람이 경작하고 관리한 흔적이 있었고, 2개는 농업자재 등이 쌓여 있었음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

소유자

이OO

압류권자

용OOOOO

임차인

장OO

지상권자

원OOOOOOO

채권자

원OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-04-24 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 523-1 · 전 879㎡

주변

학군

• 422m · 남사중학교 · 중학교
• 689m · 남사초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 봉무3리 · 24, 24-1, 72
• 349m · 내기 · 24, 24-1, 72
• 491m · 내기삼거리(미정차) · 24, 24-1, 25, 6, 75, Y1201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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