수원지법 2019타경4792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-28 · 경매접수
2. 19-03-04 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 19-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 5626만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

453.00㎡ (137.0평)

토지면적

638.00㎡ (193.0평)

제시외면적

없음

보증금

9562만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7735만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

453.00㎡ (137.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

고림동 458-2

호

4층

당사자

채권자

용OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 처인구 고림동 소재 "크렌시아빌리지" 남서측(기호"1,2") 및 남동측(기호"3") 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 재반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호"1" 은 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 기호"3" 은 차량의 접근이 불가능하며, 공히 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 인접지 등과 등고평탄한 토지이며, 기호"1" 은 세장형의 토지로서, 현 "주상용 건 부지" 로 이용중이고, 기호"3" 은 부정형의 토지로서, 현 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"1" 은 남서측으로 로폭 약 5.5m-6m 내외의 포장도로와 접하고, 기호"3" 은 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관 한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이고, 기호"1" 에 한해 자연취락지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호"1" 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동 및 경량철골조 판넬지붕 단층 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호"3" 은 공부상 지목이 "답" 이나, 현 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 처인구 고림동 소재 "크렌시아빌리지" 남서측(기호"1,2") 및 남동측(기호"3") 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 재반 주위환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호"1" 은 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 기호"3" 은 차량의 접근이 불가능하며, 공히 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 인접지 등과 등고평탄한 토지이며, 기호"1" 은 세장형의 토지로서, 현 "주상용 건 부지" 로 이용중이고, 기호"3" 은 부정형의 토지로서, 현 "전" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"1" 은 남서측으로 로폭 약 5.5m-6m 내외의 포장도로와 접하고, 기호"3" 은 현황 맹지임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관 한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이고, 기호"1" 에 한해 자연취락지구임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호"1" 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동 및 경량철골조 판넬지붕 단층 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호"3" 은 공부상 지목이 "답" 이나, 현 "전" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 고림동 458-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 고림동 458-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 고림동 169 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

- 목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

윤OO

임차인

강OO

임차인

주OOO OOO(OOO)(OOOO OOO)

지상권자

용OOOOOOO

채권자

용OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-06 · 경기도 용인시 처인구 고림동 458-2 · 대 638㎡
• 19-11-06 · 경기도 용인시 처인구 고림동 458-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 제1종근린생활시설(소매점) 118.32㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무실) 127.32㎡ 3층 단독주택 118.32㎡ 4층 단독주택 89.04㎡

주변

학군

• 777m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1076m · 고림초등학교 · 초등학교
• 1165m · 고진중학교
• 1172m · 고진초등학교
• 1183m · 고림고등학교 · 고등학교
• 1319m · 둔전초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 느티나무 · 2, 8
• 157m · 크렌시아빌리지 · 2, 8
• 397m · 에코타운 · 2, 8
• 467m · 영화마을.이삭아파트 · 2, 8
• 484m · 에코타운 · 2, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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