수원지법 2019타경5313-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-07 · 경매접수
2. 19-03-08 · 경매개시결정
3. 19-05-21 · 배당요구종기
4. 19-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

6091만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

포곡로127번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 59.40㎡ (18.0평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

127

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전제일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 슬래브지붕 4층 건 내 1층 101호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5미터 및 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상이며, 본건은 이해관계인의 부재 등으로 내부구조와 이용상태는 확인치 못하여 현장조사 및 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 기준으로 호별배치도만 개략적으로 작성하였는 바 경매진행시 참고바라며, 추후 경매참여시 재확인 바람. -본건 후면 사진용지와 같이 제시외 부분이 소재하고 있는바, 본 평가목적을 고려하여 이를 포함하여 평가하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로127번길 5, 8동 1층101호 (재원주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-06 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로127번길 5, 8동 1층101호 (재원주택) · 알.씨조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 128.92㎡ 2층 128.92㎡ 3층 128.92㎡ 4층 128.92㎡ 지층 132.07㎡ 알씨조 59.40㎡

주변

학군

• 308m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 321m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 656m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 861m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 865m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 894m · 영문중학교 · 중학교
• 1060m · 포곡중학교 · 중학교
• 1276m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 1378m · 용인성산초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 둔전 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 84m · 둔전 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 90
• 208m · 포곡농협둔전지점 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 8, 85, 89, 9-1, 90, Y1301
• 221m · 포곡농협둔전지점 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301
• 285m · 55사단앞.삼성쉐르빌아파트 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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