수원지법 2019타경5665-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-11 · 경매접수
2. 19-03-12 · 경매개시결정
3. 19-05-24 · 배당요구종기
4. 19-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 29억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2112.00㎡ (638.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9442만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7126만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 철도용지

대지권

마평동 530-2

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

용마철강주식회사

소유자

윤재의

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 처인구 마평동 소재 "동부동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주 택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 용인경전철(에버라인) "운동장, 송담대역"이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 나대지상태임. 기호 2), 3) : 인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 제시외 건물(공업용) 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 본 건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 지적도상 도로에 접함. 기호 2) : 본 건 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 3) : 본 건 남서측으로 노폭 약 12미터 및 남측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 지적도상 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임. 기호 2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임. 기호 3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한 구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1) : 공부상 지목 "철도용지"로 등재되어 있으나, 현황은 나대지상태임. 기호 3) : 공부상 지목 "전"으로, 등재되어 있으나, 현황은 제시외 건물(공업용) 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 마평동 530-2 · 토지 · 철도용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 마평동 530-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 마평동 530-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 목록 3. 토지는 전으로 되어 있으나 목록 2. 토지와 함께 `용마철강(주)`의 제시외 시설물의 대지로 이용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가처분권자

신OOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

소유자

윤OO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

나OO

임차인

용OOOOOOO(OOO)

임차인

한OO

지상권자

중OOOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

용OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-09-03 · 경기도 용인시 처인구 마평동 530-2 · 철도용지 464㎡
• 19-09-03 · 경기도 용인시 처인구 마평동 530-3 · 대 1364㎡
• 19-09-03 · 경기도 용인시 처인구 마평동 530-5 · 전 284㎡

주변

학군

• 463m · 용마초등학교 · 초등학교
• 576m · 용인예술과학대학교
• 602m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 741m · 고림중학교 · 중학교
• 788m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1255m · 용인초등학교 · 초등학교
• 1455m · 고림고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 동부동행정복지센터 · 10, 103, 11, 3, 4105, 83, 83-1, 84-1, 97, 970
• 89m · 동부동행정복지센터 · 10, 103, 11, 3, 4105, 84-1, 97, 970
• 276m · 우성아파트 · 10, 103, 11, 3, 4105, 83, 83-1, 84-1, 97, 970
• 427m · 제일교회 · 10, 10-3, 10-4, 16
• 431m · 라이프아파트 · 10-3, 10-4, 16, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5005, 5700A, 5700B, 820, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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