수원지법 2019타경9162-1 삼성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-17 · 경매접수
2. 19-04-18 · 경매개시결정
3. 19-04-18 · 배당요구종기
4. 19-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

659.30㎡ (199.4평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

1453만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

포곡로5번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼성빌라 · 659.30㎡ (199.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

5

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김동빈

소유자

김동빈

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "성산초증학교" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택,연립주택, 단독주택, 농경지,임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재 하고 있으며 용인IC 진출입이 용이 하여 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층(사용승인일:1999.12.15) 중 지하층 비02호 로서 외벽 : 드라이비트 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택(방3, 욕실1, 주방, 발코니 등 )으로 이용중임. 건축물현황도상 발코니 중 일부는 확장되어 방,주방으로 사용중임.(후면 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수 설비 구비 되어 있으며 도시가스 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 ,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록상 본건 토지의 지목은 "답" 이나 현황 "대지"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. - 본건 건물 "삼성빌라 가동"의 지상 층수 표기는 등기사항전부증명서상에는 3층으로 표기되어 있으나, 집합건축물대장 표제부상는 지상4층으로 표기되어 있으므로 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡로5번길 8, 가동 지하층비02호 (유방동,삼성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-24 · 경기도 용인시 처인구 포곡로5번길 8, 가동 지하층비02호 (유방동,삼성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 지층 126.36㎡ 1층 47.82㎡(소매점) 1층 126.36㎡ 2층 162.48㎡ 3층 162.48㎡ 철근콘크리트조 33.80㎡

주변

학군

• 575m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1084m · 영문중학교 · 중학교
• 1385m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1410m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1424m · 둔전제일초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 화훼단지앞 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 267m · 용인TG(미정차) · 용인시광역콜버스
• 268m · 용인TG(미정차) · 용인시광역콜버스
• 393m · 수포교 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 414m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301, 용인시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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