수원지법 2019타경9780-1 호원빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-23 · 경매접수
2. 19-04-24 · 경매개시결정
3. 19-04-24 · 배당요구종기
4. 20-09-23 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

502.28㎡ (151.9평)

제시외면적

없음

보증금

8540만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

반달로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 호원빌딩 · 502.28㎡ (151.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 31

호

9층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영일중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상업 및 업무시설, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재된 지역으로서 주위 환 경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재 하고, 서측 인근에 분당선구간 "영통역(경희대)"이 소재하여 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998.12.17. 사용승인된 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 9층 근린생활시설 및 업무시설 건물 중 7층702호로서, 외벽 : 화강석 및 일부 드라이비트 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지치장 및 내부 인테리어 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

안마시술소(핑크안마)로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었으나 현재는 휴업 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 지하 주차장시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 같은 높이의 장방형 토지로서 근린생활시설 및 업무용빌딩으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈꾸는아이들유치원)<교육환경 보호 에관한 법률>, 상대보호구역(영일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법 률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 반달로 31, 7층702호 (영통동,호원빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목적 건물은 호원빌딩 7층에 위치하고 있으며, `핑크안마`라는 상호의 안마시술소가 입점해 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

역OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOOO

임차인

유OO

임차인

임OO

채권자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-23 · 경기도 수원시 영통구 반달로 31, 7층702호 (영통동,호원빌딩) · 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 9층 근린생활시설 및 업무시설 지하1층 880.12㎡ 지하2층 861.12㎡ 1층 909.44㎡ 2층 912.02㎡ 3층 912.02㎡ 4층 912.02㎡ 5층 912.02㎡ 6층 912.02㎡ 7층 912.02㎡ 8층 912.02㎡ 9층 802.30㎡ 철근콘크리트조 502.28㎡ 근린생활시설

주변

학군

• 176m · 영일중학교 · 중학교
• 668m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 676m · 신성초등학교 · 초등학교
• 744m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 810m · 하나은행 열린교육원
• 881m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 946m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1019m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1120m · 경기수원외국인학교
• 1432m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 240m · 살구골공원.영통역3번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 254m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 275m · 동수원세무소.영통역2번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 342m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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