수원지법 2019타경9902-2 위너스프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-25 · 경매접수
2. 19-04-26 · 경매개시결정
3. 19-04-26 · 배당요구종기
4. 19-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

441.42㎡ (133.5평)

제시외면적

없음

보증금

7413만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8030만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

금령로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 위너스프라자 · 441.42㎡ (133.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

김량장동 295-1

호

9층

당사자

채권자

용OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재"용인시 처인구청"동측 인근에 위치하며 부근은 음식점, 점포, 사무소, 편의점 및 병의원 등의 각종 근린생활시설이 혼재하는 노선상가지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은 비교적 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008.05.20일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상9층 건물 내 제7층 제701호 외 총 4개호로서, 외벽 : 돌붙임 및 페어글라스 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임 및 인테리어자재마감 등 창호 : 알미늄샷시 창호로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) : 근린생활시설구조이나 현황 공실상태입니다. (나-라) : 3개호 공히 호별벽체 구분없이 일체의 병원으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

천정매립식 시스템냉난방시설로서 위생, 급탕, 급배수, 소화, 화재탐지, 승강기설비 및 지하주차장시설 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복4차선 및 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상입니다. (2) 본건 기호(나)-(라) 3개호는 현황 각 호별 벽체구분 없이 일체의 병원으로 이용중인바 경매진행시 이점 유의하시기 바랍니다. (후첨"건물이용 및 임대상황", "사진용지" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금령로 62, 7층701호 (김량장동,위너스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 금령로 62, 7층702호 (김량장동,위너스프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 금령로 62, 7층703호 (김량장동,위너스프라자) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 금령로 62, 7층704호 (김량장동,위너스프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1. 2. 3. 4. 각 건물에 호실 표시가 기재되어 있지 않음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

화OOOO

압류권자

용OOOO

압류권자

용OOOOO

임차인

원OO

전세권자

이OO

채권자

용OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-08 · 경기도 용인시 처인구 금령로 62, 7층702호 (김량장동,위너스프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 1층 718.02㎡ 2층 721.88㎡ 3층 722.09㎡ 4층 722.29㎡ 5층 722.47㎡ 6층 722.69㎡ 7층 722.91㎡ 8층 723.14㎡ 9층 613.72㎡ 지하1층 927.60㎡ 지하2층 927.72㎡ 지하3층 940.98㎡ 철근콘크리트구조 185.01㎡
• 19-10-08 · 경기도 용인시 처인구 금령로 62, 7층703호 (김량장동,위너스프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 1층 718.02㎡ 2층 721.88㎡ 3층 722.09㎡ 4층 722.29㎡ 5층 722.47㎡ 6층 722.69㎡ 7층 722.91㎡ 8층 723.14㎡ 9층 613.72㎡ 지하1층 927.60㎡ 지하2층 927.72㎡ 지하3층 940.98㎡ 철근콘크리트구조 146.28㎡
• 19-10-08 · 경기도 용인시 처인구 금령로 62, 7층704호 (김량장동,위너스프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 1층 718.02㎡ 2층 721.88㎡ 3층 722.09㎡ 4층 722.29㎡ 5층 722.47㎡ 6층 722.69㎡ 7층 722.91㎡ 8층 723.14㎡ 9층 613.72㎡ 지하1층 927.60㎡ 지하2층 927.72㎡ 지하3층 940.98㎡ 철근콘크리트구조 110.13㎡

주변

학군

• 409m · 용인중학교 · 중학교
• 432m · 용인초등학교 · 초등학교
• 1001m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1040m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1122m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1341m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1440m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 1462m · 고림중학교 · 중학교
• 1492m · 서룡초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 50m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93-1, 97, 970, N1
• 185m · 처인구청후문 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970, Y1202
• 213m · 처인구청후문 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970, Y1202
• 311m · 문예회관입구 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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