수원지법 2019타경11493-1 세호프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-14 · 경매접수
2. 19-05-16 · 경매개시결정
3. 19-05-16 · 배당요구종기
4. 20-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.30㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7280만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 세호프라자 · 105.30㎡ (31.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

망포동 100

호

1층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 아파트단지 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (펄근)콘크리트지붕 7층건 내 205호로서 (사용승인일 : 2004.05.19.) 외벽 : 드라이비트 및 복합판넬 마감 등. 내벽 : 내부인테리어 마감 등. 창호 : 알루미늄샷시 및 페어그라스 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북서측으로 약 25미터, 6미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(접합), 소로3류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로 100, 2층205호 (망포동,세호프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 목적 건물은 `세호프라자`라는 상가건물 2층에 위치하고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

한OO

압류권자

수OO OOO

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-21 · 경기도 수원시 영통구 영통로 100, 2층205호 (망포동,세호프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상7층 제1,2종 근린생활시설 1층 898.87㎡ 2층 900.36㎡ 3층 855.81㎡ 4층 855.81㎡ 5층 855.81㎡ 6층 855.81㎡ 7층 394.46㎡ 지1 1,074.73㎡ 옥탑 24.8㎡ 철근콘크리트조 105.30㎡

주변

학군

• 256m · 망포중학교 · 중학교
• 488m · 태장초등학교 · 초등학교
• 526m · 율목초등학교 · 초등학교
• 547m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 552m · 동학초등학교 · 초등학교
• 552m · 동학중학교 · 중학교
• 683m · 대선초등학교 · 초등학교
• 917m · 잠원중학교 · 중학교
• 1032m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1050m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1144m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1313m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 78m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 206m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 215m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 367m · 동수원자이 · 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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