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와든스톤법원경매

경매 · 상가

수원지법 2019타경13840-1 NF

경기도 수원시 영통구 원천동 352-6

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

수원지법 2019타경13840-1 사진
물건 종별
상가
소재지
경기도 수원시 영통구 원천동 352-6
감정가
19억 6842만
최저가
13억 7789만 (감정가의 70%)
면적
건물 995.23㎡ (301.1평) · 토지 291.00㎡ (88.0평)
평당가
최저가 기준 458만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 2차 매각기일 · 최저가 13억 7789만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
995.23㎡ (301.1평)
토지면적
291.00㎡ (88.0평)
제시외면적
없음
보증금
1억 3778만 (최저가의 10%)
청구금액
8억 3437만
담당계
3계 · (031)210-1263(구내:1263)
도로명주소
신원로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 995.23㎡ (301.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
원천동 352-6 · 일반공업지역
호
8층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자
에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자
변미숙
소유자
변병기 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "삼성전자" 동측 인근에 위치하며 주위는 공장, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 공장주변 주거상업지대임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도, 정류장까지의 거리 등 고려시 대중교통환경은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접 토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 10M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반공업지역 , 중로3류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건으로, 외벽 : 인조석 돌붙임 마감 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등 바닥 : 인조석 및 강마루 마감 창호 : PVC 샤시 창호임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층 : 출입구 및 계단실 2-7층 : 층별 원룸 6개호
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 화재경보 및 스프링쿨러설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 엘리베이터설비 갖춤.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참고(ㄱ),(ㄴ) : 옥상에 철근콘크리트구조 물탱크실 등 및 엘레베이터실 소재함.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 2-4층은 공부상 사무소이나 현황 원룸(각층 6개호)임.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-. 임대관계는 미상임. -. 현장조사시 폐문부재로 이용상황 및 내부구조는 일반건축물대장 및 외부관측으로 확인한 바, 경매진행시 재확인 바람. -. 본건 2-4층 및 부설주차장은 무단 용도변경으로, 위반건축물로 기재되어 있는 바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-12-01sd2020.12.01 송달간주
20-11-20sd2020.11.25 도달
20-08-03sd2020.08.19 도달
20-07-19sd2020.07.21 주소불명
19-11-29sd2019.12.03 주소불명
19-10-10sd2019.10.13 수취인불명
19-08-29sd2019.09.03 주소불명
19-07-12sd2019.07.23 폐문부재

목록

  • 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-6 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 신원로 280 (원천동,글로벌프리미어타운씨동) · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사
1회
점유
0명
점유
임차인(별지)점유 · 31명

- 목록1 토지의 지상에 목록2 건물이 위치하는 것으로 보임.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거
김○○주거703호60,000,0002016.07.20
김○○주거
문○○주거
박○○주거
박○○주거
박○○주거
박○○주거
배○○주거
배○○주거
배○○주거
서○○주거
성○○주거
송○○주거
송○○주거
신○○주거704호68,000,0002018.05.30~
오○○주거
원○○주거
윤○○주거301호60,000,0002017.08. 10~
이○○주거
이○○주거606호70,000,0002018.04.10~
이○○주거
장○○주거
장○○주거
정○○주거
조○○주거
주○○주거
최○○주거
허○○주거
현○○주거
홍○○주거43,000,0002016.04.19~

부동산표시목록

가압류권자
이OO
교부권자
국OOOOOOOOOOOOO
교부권자
동OOOOO
교부권자
북OOOOO
교부권자
수OOOOO
근저당권자
주OOOOOOOOO
배당요구권자
백OO
소유자
변OO
임차권자
장OO
임차권자
정OO
임차인
김OO
임차인
문OO
임차인
박OO
임차인
배OO
임차인
서OO
임차인
성OO
임차인
송OO
임차인
신OO
임차인
오OO
임차인
원OO
임차인
윤OO
임차인
이OO
임차인
장OO
임차인
정OO
임차인
조OO
임차인
주OO
임차인
최OO
임차인
키OOOOOO
임차인
허OO
임차인
현OO
임차인
홍OO
전세권자
키OOOOOO
채권자
에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자
주OOOOOOO
채무자겸소유자
변OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○404호2017.03.24
김○○404호2017.3.24.2017.3.31.~20 19.3.30.70`000`0002019.08.09
김○○703호2019.05.20
김○○703호2019.5.20.2015.12.11.~2 017.12.11.60`000`0002019.08.28
김○○503호2018.04.09
김○○503호2018.4.9.2018.4.6.~202 0.4.5.58`000`0002019.08.09
문○○305호2017.5.18.2017.4.23.~65`000`000
문○○305호2017.5.18.2017.4.23.~20 19.4.22.65`000`0002019.08.06
문○○502호2017.04.17
문○○502호2017.4.17.2017.4.15.~20 19.4.14.60`000`0002019.07.05
박○○604호2018.08.16
박○○604호2018.8.16.2018.8.24.~20 20.8.23.65`000`0002019.08.01
박○○302호2018.5.24.2018.5.25.60`000`000
박○○302호2018.05.24
박○○302호2018.5.24.2018.5.25.~20 20.5.24.60`000`0002019.06.28
박○○205호2017.06.19
박○○205호2017.6.19.2017.6.8.~201 9.6.7.70`000`0002019.07.05
박○○601호2016.07.25
박○○601호2016.7.25.2016.7.25.~65`000`0002019.06.28
배○○202호2018.5.17.2018.4.26.~55`000`000
배○○202호2018.05.17
배○○202호2018.5.17.2018.4.26.~20 20.4.25.55`000`0002019.07.12
배○○203호2018.02.21
배○○203호2018.2.21.2018.2.21.~20 20.2.21.60`000`0002019.06.28
배○○706호2018.02.13
배○○706호2018.2.13.2018.2.13.~20 20.2.12.70`000`0002019.08.02
서○○401호2017.5.19.2017.5.19.~65`000`000
서○○401호2017.05.19
서○○401호2017.5.19.2017.5.19.~20 19.5.18.65`000`0002019.07.08
성○○602호2018.07.02
성○○602호2018.7.2.2018.6.22.~20 20.6.21.60`000`0002019.07.11
송○○505호2016.02.25
송○○505호2016.2.25.2016.2.25.~20 19.8.9.58`000`0002019.08.09
송○○405호2017.5.2.2017.5.10.~70`000`000
송○○405호2017.05.02
송○○405호2017.5.2.2017.5.10.~20 19.5.9.70`000`0002019.07.02
신○○704호2018.05.30
신○○704호2018.5.30.2018.6.1.~202 0.5.31.68`000`0002019.07.01
오○○206호2018.11.05
오○○206호2018.11.5.2018.11.2.~20 20.11.1.70`000`0002019.07.10
원○○605호2018.09.28
원○○605호2018.9.28.2018.9.28.~20 20.9.27.70`000`0002019.07.04
윤○○301호2017.08.16
윤○○301호2017.8.16.2017.8.15.~20 19.8.14.60`000`0002019.07.03
이○○406호2018.08.28
이○○406호2018.8.28.2018.5.19.~20 20.5.18.78`000`0002019.07.12
이○○606호2018.4.18.2018.4.21.~70`000`000
이○○606호2018.04.18
이○○606호2018.4.18.2018.4.21.~20 20.4.20.70`000`0002019.08.13
이○○304호2017.05.02
이○○304호2017.5.2.2017.5.12.~20 19.5.11.70`000`0002019.07.23
장○○204호2019.3.14.2017.5.14.~30`000`000 · 250`000
장○○204호2019.03.14
장○○204호2019.3.14.2017.5.14.~20 19.5.13.30`000`000 · 250`0002019.06.28
장○○501호2017.8.28.2017.8.26.~65`000`000
장○○501호2017.08.28
장○○501호2017.8.28.2017.8.26.~20 19.8.25.65`000`0002019.08.13
정○○603호2017.10.20
정○○603호2017.10.20.2017.10.14.~2 019.10.13.65`000`0002019.06.27
정○○402호2017.10.10.2017.4.15.~60`000`000
정○○402호2017.10.10.2017.4.15.~60`000`0002019.05.17
조○○306호2017.05.26
조○○306호원 2017.5.26.1차:2017.5.16. ~2018.5.15. 2차:2018.5.16. ~2019.5.15.1차:50`000`000원 2차:70`000`000원 · 1차:240`0002019.07.08
주○○201호2018.05.28
최○○702호2018.10.29
최○○702호2018.10.29.2015.12.11.~2 019.12.11.60`000`0002019.08.28
키맥스 주식회 사504호
키맥스 주식회 사504호2016.3.11.~20 20.3.10.60`000`0002019.08.22
허○○2017.05.31
허○○303호2017.5.31.2017.5.29.~20 19.5.28.60`000`0002019.06.28
현○○701호2018.06.15
현○○701호2018.6.15.2018.5.27.~20 20.5.26.60`000`0002019.07.22

매각공고

  • 20-11-05 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-6 · 대 291㎡
  • 20-11-05 · 경기도 수원시 영통구 신원로 280 (원천동,글로벌프리미어타운씨동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설(사무소,고시원) 1층 17.17㎡ 2층 163.37㎡ 3층 163.37㎡ 4층 163.37㎡ 5층 162.65㎡ 6층 162.65㎡ 7층 162.65㎡

주변

학군

  • 778m · 매원고등학교 · 고등학교
  • 860m · 원일중학교 · 중학교
  • 1073m · 원천초등학교 · 초등학교
  • 1122m · 예은유치원
  • 1128m · 영덕고등학교 · 고등학교
  • 1143m · 영덕초등학교 · 초등학교
  • 1156m · 경기수원외국인학교
  • 1269m · 산남중학교 · 중학교
  • 1295m · 동수원중학교 · 중학교
  • 1349m · 효동초등학교 · 초등학교
  • 1387m · 광교호수중학교 · 중학교
  • 1461m · 매탄고등학교 · 고등학교

버스

  • 211m · 이노플랙스 · 15-1
  • 214m · 삼성디지털시티동문 · 15-1
  • 276m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98
  • 280m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98
  • 365m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 경기도 › 수원시 영통구 › 2020년

경기도 수원시 영통구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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