☰
와든스톤법원경매

경매 · 다세대주택

수원지법 2019타경13857-3 NF

경기도 수원시 영통구 매탄동 361-10

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

수원지법 2019타경13857-3 사진
물건 종별
다세대주택
소재지
경기도 수원시 영통구 매탄동 361-10
감정가
25억 7019만
최저가
17억 9914만 (감정가의 70%)
면적
건물 964.14㎡ (291.7평) · 토지 296.00㎡ (89.5평)
평당가
최저가 기준 617만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 2차 매각기일 · 최저가 17억 9914만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
964.14㎡ (291.7평)
토지면적
296.00㎡ (89.5평)
제시외면적
없음
보증금
1억 7991만 (최저가의 10%)
청구금액
19억 3364만
담당계
4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)
도로명주소
매영로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 964.14㎡ (291.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
매탄동 361-10 · 일반공업지역
호
8층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자
에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1
채무자
변OO
소유자
변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(5)는 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "영동중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 고시원 소규모근린생활시설 등이 소재하는 지대이며, 본건 기호(6)-(8)은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "원일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 고시원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
공히 본건까지 제반 챠량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 기호(1, 3, 6)은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형, 부정형 및 사다리형 토지 로서, 현황 "고시원 건부지"로 이용중이며, 본건 기호(7)은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 "도로"임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 기호(1, 3)는 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함, 본건 기호(6, 7)은 북동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1, 3)은 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,이며, 본건 기호(6)은 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이며, 본건 기호(7)은 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물로서 외벽 : 화강석붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. 기호(4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물로서 외벽 : 화강석붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. 기호(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서 외벽 : 화강석붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. 기호(8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물로서 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(2, 4, 5)는 공히 고시원 및 근린생활시설로 이용중임. 기호(8)은 근린생활시설(카페)로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호(2, 4, 5)는 공히 위생 및 급배수설비 및 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 기호(8)은 위생설비 등이 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없음.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
기호(4, 5)는 건물 등기사항전부증명서상 도로명주소[경기도 수원시 영통구 신원로111] 및 일반건축물대장상 도로명주소[경기도 수원시 영통구 신원로126]가 다르게 등재되어 있으며, 현황 일반건축물대장상 도로명주소에 소재하고 있음. 기호(4, 8)는 건물 등기사항전부증명서상 층수와 일반건축물대장상 층수가 상이하여, 물적사항은 일반건축물대장을 기준하였음.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-07-22sd2021.07.22 송달간주
21-06-17sd2021.06.22 도달
21-05-17sd2021.05.20 도달
21-05-13mg
21-05-11mg

목록

  • 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신동 334-32 · 토지 · 공장용지
  • 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 신원로 124-1 (신동,갤럭시-하우스) · 건물 · 오피스텔
  • 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 신동 334-34 · 토지 · 공장용지
  • 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 신원로 111 (신동,브레인-하우스에이동) · 건물 · 오피스텔
  • 목록 5 · 경기도 수원시 영통구 신원로 111 (신동,브레인-하우스비동) · 건물 · 근린생활시설
  • 목록 6 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 361-10 · 토지 · 대지
  • 목록 7 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 361-11 · 토지 · 도로
  • 목록 8 · 경기도 수원시 영통구 매영로 176-2 (매탄동,위너스타운103동) · 건물 · 오피스텔

현황조사

조사
1회
점유
0명
점유
임차인(별지)점유, 기타점유 · 36명
점유
0명
점유
임차인(별지)점유 · 39명
점유
임차인(별지)점유 · 2명
점유
0명
점유
0명
점유
임차인(별지)점유 · 31명

가. 목록1, 2

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○주거
강○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
동○○주거
박○○주거
박○○주거
박○○주거
백○○주거
서○○주거
원○○주거
윤○○주거
윤○○주거
윤○○주거

부동산표시목록

가압류권자
김OO
공유자
박OO
공유자
이OO
공유자
황OO
교부권자
국OOOOOOOOOOOOO
교부권자
동OOOOO
교부권자
수OOOOO
근저당권자
주OOOOOOO
배당요구권자
고OO
배당요구권자
심OO
배당요구권자
이OO
승계인
에OOOOOOOOOOOOOOOOO
임차권자
김OO
임차권자
백OO
임차권자
서OO
임차인
강O
임차인
강OO
임차인
고OO
임차인
김OO
임차인
김OOO OOO OOO
임차인
김OOOOOO OOO
임차인
노OO
임차인
동OO
임차인
박OO
임차인
배OO
임차인
백OO
임차인
서OO
임차인
송OO
임차인
신OO
임차인
심OO
임차인
안OO
임차인
양OO
임차인
엄OO
임차인
오OO
임차인
원OO
임차인
유OO
임차인
윤OO
임차인
이O
임차인
이OO
임차인
임OO
임차인
장OO
임차인
전OO
임차인
정OO
임차인
조OO
임차인
최OO
임차인
최OOO
임차인
한OO
임차인
함OO
임차인
현OO
임차인
홍OO
임차인
황OO
채권자
에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자
주OOOOOOO
채무자겸소유자
변OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
고○○203호2017.03.29.2016.08.20.60`000`000
고○○2017.03.29
고○○203호2017.03.29.2016.08.20.-2 018.08.19.60`000`0002019.07.05
김○○601호 전부2019.7.3.2018.8.1.~201 9.7.31.64`000`0002019.08.23
김○○303호2016.08.22.2016.08.13.60`000`000
김○○2016.08.22
김○○303호 전부2016.8.22.2016.8.13.~20 18.8.12.60`000`0002019.07.11
김○○403호2017.12.08.2017.09.23.70`000`000
김○○2017.12.08
김○○403호 전부2017.12.8.2017.9.23.~20 19.9.22.70`000`0002019.07.11
김○○2019.06.10
김○○202호 전부2019.6.102018.6.25.~20 19.6.24.40`000`000 · 150`0002019.09.03
김○○2017.01.18
김○○305호 전부2017.1.18.2017.1.17.~20 19.1.16.55`000`0002019.07.12
김○○2017.09.06
김○○501호 전부2017.9.6.2017.9.9.~201 9.9.8.35`000`000 · 250`0002019.08.16
김○○401호2019.02.25.2016.12.27.60`000`000
김○○2019.02.25
김○○401호 전부2019.02.25.2016.12.27.~2 019.6.26.60`000`0002019.08.13
김○○301호2019.06.27.2017.11.21.65`000`000
김○○2019.06.27
김○○301호 전부2019.6.27.2017.11.21.~2 019.11.20.65`000`0002019.08.06
김○○2016.06.20
김○○701호 전부2016.6.20.2016.6.4.~201 7.6.3.60`000`0002019.07.04
김○○2019.05.24
김○○404호 전부2019.5.24.2017.5.18.~20 19.5.18.20`000`000 · 250`0002019.07.16
배○○2016.04.01
배○○306호 전부2016.4.1.2016.3.31.~20 18.3.30.50`000`0002019.07.12
백○○706호2017.02.13.2017.02.04.55`000`000
백○○706호 전부2017.2.13.2017.2.4.~201 9.2.3.55`000`0002019.07.02
백○○706호2017.02.13.2017.02.04.-2 019.02.03.55`000`0002019.07.02
서○○606호2018.08.302018.08.30~5`000`000 · 400`000
서○○606호 전부2018.8.30.2018.8.28.~20 19.8.27.5`000`000 · 400`0002019.07.10
송○○2018.05.14
송○○206호 전부2018.5.14.2018.5.12.~20 20.5.11.55`000`0002019.07.11
신○○2016.09.21
신○○506호 전부2016.9.21.2016.9.20.~20 20.9.19.50`000`0002019.07.16
엄○○704호2018.12.31.2018.12.31.55`000`000
엄○○2018.12.31
엄○○704호 전부2018.12.31.2018.12.30.~2 019.12.30.55`000`0002019.07.02
오○○2016.03.25
오○○603호 전부2016.3.25.2018.3.24.~20 19.3.24.60`000`0002019.06.28
오○○2017.12.21
오○○503호 전부2017.12.21.2017.12.17.~2 019.12.16.70`000`0002019.07.04
원○○2015.10.05
원○○705호 전부2015.9.18.2015.9.24.~20 19.9.24.55`000`0002019.08.27
이○○602호2019.06.10.2018.02.27.40`000`000 · 150`000
이○○2019.06.10
이○○602호 전부2019.6.10.2017.2.27.~20 18.2.26.40`000`000 · 150`0002019.09.03
이○○2016.10.04
이○○605호 전부2016.10.4.2016.10.4.~현 재까지50`000`0002019.08.05
이○○2019.04.01
이○○504호 전부2019.4.1.2019.3.30.~20 20.3.29.30`000`000 · 160`0002019.08.02
이○○2017.06.19
이○○204호 전부2017.6.19.2017.6.19.~20 19.6.18.50`000`0002019.07.04
이○○2017.04.25
이○○302호 전부2017.4.25.2017.5.12.~20 19.5.11.60`000`0002019.07.10
조○○2017.06.19
조○○405호 전부2017.6.19.2017.6.19.~20 19.6.18.50`000`0002019.07.16
조○○2017.06.27
조○○505호 전부2017.6.27.2017.6.19.~20 19.6.18.50`000`0002019.07.04
조○○2017.02.27
조○○201호 전부2017.2.27.2017.2.28.~20 19.2.27.60`000`0002019.07.12
조○○2017.12.28
조○○703호 전부2017.12.28.2017.10.28.~2 019.10.27.70`000`0002019.07.18
최○○2017.11.30
최○○604호 전부2017.11.30.2017.11.30.~2 019.11.30.10`000`000 · 350`0002019.07.03
현○○502호2016.02.11.2016.02.27.55`000`000
현○○2016.02.11
현○○502호 전부2016.2.11.2016.2.27.~20 20.2.26.55`000`0002019.06.28
황○○2018.01.22
황○○205호 전부2018.1.22.2018.1.20.~20 20.1.18.55`000`0002019.07.01
황○○2017.02.21

매각공고

  • 21-06-02 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 361-10 · 대 276㎡
  • 21-06-02 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 361-11 · 도로 81㎡ (갑구 16번 81분의 20 변영우지분 전부)
  • 21-06-02 · 경기도 수원시 영통구 매영로 176-2 (매탄동,위너스타운103동) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설(고시원) 1층 25.92㎡ 2층 155.17㎡ 3층 155.17㎡ 4층 155.17㎡ 5층 157.57㎡ 6층 157.57㎡ 7층 157.57㎡

주변

학군

  • 565m · 매원고등학교 · 고등학교
  • 675m · 원일중학교 · 중학교
  • 757m · 원천초등학교 · 초등학교
  • 899m · 동수원중학교 · 중학교
  • 930m · 광교호수중학교 · 중학교
  • 986m · 산남중학교 · 중학교
  • 1016m · 예은유치원
  • 1099m · 매원초등학교 · 초등학교
  • 1161m · 산남초등학교 · 초등학교
  • 1212m · 경기수원외국인학교
  • 1267m · 흥덕초등학교 · 초등학교
  • 1293m · 영덕초등학교 · 초등학교

버스

  • 40m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98
  • 76m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98
  • 185m · 원천삼성1차아파트.삼일교회.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 15-1
  • 262m · 원일초교 · 1007-1, 13-1, 2-1
  • 278m · 이노플랙스 · 15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 경기도 › 수원시 영통구 › 2021년

경기도 수원시 영통구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

와든스톤 지도로고객센터
지도에서 열기