수원지법 2019타경13871-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-13 · 경매접수
2. 19-06-26 · 경매개시결정
3. 19-06-26 · 배당요구종기
4. 20-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 4100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

989.98㎡ (299.5평)

토지면적

284.00㎡ (85.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3410만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2215만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

신원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 989.98㎡ (299.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원천동 352-7 · 일반공업지역

호

8층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

변지원

소유자

변지원

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "삼성전자첨단기술연구소" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주상용 및 근린생활시설,중소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 운행빈도 등을 보아 대중교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 평탄한 토지로 고시원 등의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로와 접하며 진출입 상태 무난함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물로서 (사용승인일자 : 2015년06월30일) 외벽 : 인조석 돌붙임 마감 내벽 : 벽지도배, 타일마감 창호 : 샷시 창호마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 계단실 2-7층 : 각층 고시원6실로 이용중임 8층 : 계단실, 물탱크실 등 옥탑1층 : 계단실 및 기계실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 제시외건물 2동 소재함. (건축물대장에는 등재되어있음)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2-4층은 공부상 사무소 용도이나 현황은 고시원임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 신원로 278 (원천동,글로벌프리미어타운디동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 31명

- 목록 1. 토지 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차권자

강OO

임차권자

김OO

임차인

강OO

임차인

곽OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

오OO

임차인

원OO

임차인

유O

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정O

임차인

정OO

임차인

황OO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-17 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-7 · 대 284㎡
• 20-07-17 · 경기도 수원시 영통구 신원로 278 (원천동,글로벌프리미어타운디동) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설(고시원,사무소) 1층 17.17㎡ 2층 161.43㎡ 3층 161.43㎡ 4층 161.43㎡ 5층 162.84㎡ 6층 162.84㎡ 7층 162.84㎡

주변

학군

• 789m · 매원고등학교 · 고등학교
• 870m · 원일중학교 · 중학교
• 1084m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1117m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1130m · 예은유치원
• 1139m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1155m · 경기수원외국인학교
• 1280m · 산남중학교 · 중학교
• 1308m · 동수원중학교 · 중학교
• 1352m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1400m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1465m · 매탄고등학교 · 고등학교

버스

• 224m · 이노플랙스 · 15-1
• 226m · 삼성디지털시티동문 · 15-1
• 281m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 286m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 360m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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