수원지법 2019타경13901-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-13 · 경매접수
2. 19-06-14 · 경매개시결정
3. 19-06-14 · 배당요구종기
4. 20-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 7536만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

936.67㎡ (283.3평)

토지면적

282.00㎡ (85.3평)

제시외면적

없음

보증금

9753만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 905만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 936.67㎡ (283.3평) · 상가

대지권

원천동 352-15

호

7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

변용우

소유자

변미순 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "삼성전자" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 주상용건물, 중소규모 공장 및 창고 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 주상용건물 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 12m, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 도로에 각각 한면씩 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물로서 - 외벽 : 외장 석재타일 붙임 등 - 내벽 : 벽지도배, 내장타일, 페인팅 등 - 바닥 : 비닐쉬트, 바닥타일, 인테리어 등 - 창호 : 샷시조 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

이해관계인 부재 등으로 각 층별 이용상황 및 내부구조는 미상인 바, 입찰 시 별도 확인하시기 바라며, 공부 상 각 층별 용도는 아래와 같음. - 1층 : 계단실, ELEV실 - 2층 : 소매점 - 3,4층 : 사무소 - 5층 : 고시원, 사무소 - 6층 : 고시원 - 7층 : 단독주택 - 8층 : 계단실, 물탱크실(연면적제외)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본 건물은 현황 대부분 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문되므로 불법용도변경 여부 등에 대하여 입찰시 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 신원로 284 (원천동,런던-글로벌타운) · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

- 목록1 토지의 지상에 목록2 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO(OOO)

교부권자

이OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

소유자

변OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

유치권자

주OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

성OO

임차인

심OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-04 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-15 · 대 282㎡
• 20-12-04 · 경기도 수원시 영통구 신원로 284 (원천동,런던-글로벌타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설, 단독주택 1층 20.85㎡ 2층 162.21㎡ 3층 162.21㎡ 4층 162.21㎡ 5층 121.27㎡ 5층 43.01㎡ 6층 164.28㎡ 7층 100.63㎡

주변

학군

• 742m · 매원고등학교 · 고등학교
• 827m · 원일중학교 · 중학교
• 1032m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1097m · 예은유치원
• 1156m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1159m · 경기수원외국인학교
• 1170m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1232m · 산남중학교 · 중학교
• 1250m · 동수원중학교 · 중학교
• 1337m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1342m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1426m · 산남초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 이노플랙스 · 15-1
• 170m · 삼성디지털시티동문 · 15-1
• 260m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 264m · 무궁화전자 · 1007-1광주
• 386m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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