수원지법 2019타경14010-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-13 · 경매접수
2. 19-06-14 · 경매개시결정
3. 19-06-14 · 배당요구종기
4. 21-06-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.29㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

3450만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5939만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 43.29㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신동 107

호

2층

당사자

채권자

양OO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

변OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통2동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다가구·다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공장 등이 혼재된 지대로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재지까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(분당선 망포역)이 위치하여, 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지상6층/지하2층 제1,2종근린생활시설 중 1층 101호로서, ·외벽 : 유리벽 등 마감. ·내벽 : 페인팅 등 마감 ·창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2011.03.10)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가로 이용했던 것으로 탐문되며, 조사일 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 소재 건물에 급·배수 설비, 위생설비, 승강기설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재지 남동측으로 노폭 약12m 정도의 아스콘 포장도로에, 서측으로 노폭 약8m 정도의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신원로 107, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 신원로 282-1 (원천동,글로벌프리미어타운에이동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

- 본건 경매 부동산에는 건물 번호표지가 설치되어 있지 않았음. 그러나 건축물현황도와 인근점포에서 만난 40대 여성의 진술에 의하여 본건 경매 부동산을 특정하여 조사하였음.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

박OO

소유자

변OO

소유자

전OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

양OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

손OO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차인

공OO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

신OO

임차인

염OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

차OO

임차인

최OO

채권자

양OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-03 · 경기도 수원시 영통구 신원로 107, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상6층 제1,2종 근린생활시설 지2 143.1㎡ 지2 45.45㎡ 지1 376.07㎡ 지1 32.09㎡ 1층 293.67㎡ 2층 293.67㎡ 3층 293.67㎡ 4층 292.05㎡ 5층 293.75㎡ 6층 293.51㎡ 옥탑1층 36.43㎡ 옥탑2층 10.8㎡ 철근콘크리트구조 43.29㎡

주변

학군

• 837m · 태장초등학교 · 초등학교
• 989m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1073m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1087m · 잠원중학교 · 중학교
• 1137m · 망포중학교 · 중학교
• 1170m · 매현중학교 · 중학교
• 1203m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 1208m · 영동중학교 · 중학교
• 1215m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1304m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1323m · 명당초등학교 · 초등학교
• 1366m · 매현초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 망포그대가프리미어.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 305m · 망포그대가프리미어(공항버스) · 4300-1수원
• 306m · 망포역4번출구.영통2동행정복지센터 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 325m · 망포역3번출구.망포그대가프리미어.골든스퀘어 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 332m · 방죽공원.영통힐스테이트.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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