경매 · 상가
수원지법 2019타경15617-1 NF
경기도 수원시 영통구 원천동 352-14
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 원천동 352-14
- 감정가
- 20억 8954만
- 최저가
- 14억 6268만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 995.65㎡ (301.2평) · 토지 285.00㎡ (86.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 486만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 14억 6268만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 995.65㎡ (301.2평)
- 토지면적
- 285.00㎡ (86.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4626만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 3231만
- 담당계
- 18계 · (031)210-1478(구내:1478)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 995.65㎡ (301.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 원천동 352-14
- 호
- 8층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 변병기
- 소유자
- 변병기
상세
법원 서류 · 매각기일 20-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "삼성티지털시티 수원사업장" 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 상가 혼영지대로서 부근으로 동유형의 다가구주택, 단독주택, 대규모공장, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위한경은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 로폭 약 10-12미터 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 일반공업지역 , 중로3류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 제1,2종근린생활시설(현"다가구주택")으로서, 외 벽 : 인조석 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창 호 : P.V.C 이중창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 현"다가구주택"으로 이용중임. 1층 : 주차장. 관리실, 계단실. 2층-6층 : 다가구주택 각층 6개호. 7층 : 다가구주택 5개호.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 공동현관 보안설비등임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "지적 및 건물개황도"참고
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 공부상 본건은 제1,2종 근린생활시설이나 현 다가구 주택으로 이용중인바 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-09-18 | sd | 2020.09.21 송달간주 |
| 20-09-03 | sd | 2020.09.10 폐문부재 |
| 20-08-04 | sd | 2020.08.06 도달 |
| 20-02-10 | sd | 2020.02.18 주소불명 |
| 19-12-12 | sd | 2019.12.27 주소불명 |
| 19-08-22 | sd | 2019.09.17 이사불명 |
| 19-07-14 | sd | 2019.07.19 폐문부재 |
| 19-07-08 | sd | 2019.07.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-14 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 신원로 286 (원천동,라스베가스-글로벌타운) · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 29명
- 목록 1. 토지 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | |||
| 강○○ | 주거 | |||
| 공○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 나○○ | 주거 | |||
| 도○○ | 주거 | |||
| 문○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 설○○ | 주거 | |||
| 성○○ | 주거 | |||
| 엄○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 나OO
- 임차권자
- 류OO
- 임차권자
- 서OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 공OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 나OO
- 임차인
- 도OO
- 임차인
- 랩OOOO OOO
- 임차인
- 류OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 설OO
- 임차인
- 성OO
- 임차인
- 엄OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 변OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2019.04.29 | ||||
| 강○○ | 406호 전부 | 2019.4.29. | 2019.4.6.~202 0.4.5. | 30`000`000 · 300`000 | 2019.08.28 |
| 강○○ | 2018.05.21 | ||||
| 강○○ | 602호 전부 | 2018.5.21. | 2018.5.19.~20 20.5.18. | 60`000`000 | 2019.08.02 |
| 공○○ | 502호( 약 23㎡) | 2016.4.8. | 2016.4.8~ | 60`000`000 | |
| 공○○ | 2016.04.08 | ||||
| 공○○ | 502호 전부 | 2016.4.8. | 2016.4.8.~201 7. 4. 7. | 60`000`000 | 2019.08.19 |
| 김○○ | 2018.09.17 | ||||
| 김○○ | 605호 전부 | 2018.9.17. | 2018.9.1.~202 0.8.31. | 70`000`000 | 2019.09.20 |
| 김○○ | 2017.10.20 | ||||
| 김○○ | 301호 전부 | 2017.10.20. | 2017.9.30.~20 19.9.30. | 65`000`000 | 2019.08.19 |
| 김○○ | 2017.03.27 | ||||
| 김○○ | 204호 전부 | 2017.3.27. | 2017.3.27.~현 재까지 | 65`000`000 | 2019.08.21 |
| 김○○ | 2017.01.31 | ||||
| 김○○ | 305호 전부 | 2017.1.31. | 2017.2.3.~202 0.2.2. | 65`000`000 | 2019.08.23 |
| 김○○ | 2017.05.10 | ||||
| 김○○ | 702호 전부 | 2017.5.10. | 2017.5.9.~201 9.5.9. | 75`000`000 | 2019.08.14 |
| 김○○ | 2018.09.27 | ||||
| 김○○ | 403호 | 2018.9.27. | 2018.9.19.~20 | 55`000`000 | 2019.08.26 |
매각공고
- 20-07-17 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-14 · 대 285㎡
- 20-07-17 · 경기도 수원시 영통구 신원로 286 (원천동,라스베가스-글로벌타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설,제1종근린생활시설 1층 17.49㎡ 2층 168.16㎡ 3층 168.16㎡ 4층 168.16㎡ 5층 166.08㎡ 6층 162.62㎡ 7층 144.98㎡
주변
학군
- 731m · 매원고등학교 · 고등학교
- 817m · 원일중학교 · 중학교
- 1020m · 원천초등학교 · 초등학교
- 1089m · 예은유치원
- 1162m · 영덕초등학교 · 초등학교
- 1162m · 경기수원외국인학교
- 1182m · 영덕고등학교 · 고등학교
- 1220m · 산남중학교 · 중학교
- 1238m · 동수원중학교 · 중학교
- 1331m · 광교호수중학교 · 중학교
- 1333m · 효동초등학교 · 초등학교
- 1415m · 산남초등학교 · 초등학교
버스
- 152m · 이노플랙스 · 15-1
- 158m · 삼성디지털시티동문 · 15-1
- 258m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98
- 264m · 무궁화전자 · 1007-1광주
- 394m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
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