수원지법 2019타경16429-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-11 · 경매접수
2. 19-07-12 · 경매개시결정
3. 19-07-12 · 배당요구종기
4. 20-04-29 · 4차 매각기일 · 최저가 443만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

95.00㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

44만 (최저가의 10%)

청구금액

1935만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양지면 576-26

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 소재 "삼성전원마을" 내에 소재하며, 주변 은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(100m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설 치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 평가대상 토지 서측 경계부분에 명인 되어 있지 않은 소유권 미상의 수목(소나무 등) 약 30여주가 식재되어 있으며, 정확한 위치 및 경계 확인은 어려우나 평가대상 토지상에 소재하는 것으로 추정되고, 제시외수목의 수량 사정은 이병천 지분비율에 의거하였으니 이점 업무에 참고 바람. 2) 평가대상 토지 동측 경계부분에 소유권 미상의 분묘1기가 소재하는 것으로 추정되고, 정확한 위치 및 경계 확인은 측량을 요하는 사항이며, 분묘기지권 성립여부는 별도 확인 을 요하는 바 이점 업무에 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 576-26 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 토지의 지상에는 분묘 1기가 위치하는 것으로 보이는데, 봉분의 일부만 본건 부동산에 위치하는 것으로 보이는 바, 정확한 경계 및 그 분묘가 본건 토지의 경계안에 위치하는 지 여부 등을 정확하게 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

용OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

양OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-10 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 576-26 · 임야 190㎡ (2분의 1 이병천 지분 전부)

주변

학군

• 715m · 제일초등학교 · 초등학교
• 901m · 총신대학교 양지캠퍼스 · 대학교

버스

• 98m · 삼성전원마을 · 3, 970
• 274m · 담안빌라 · 3, 970
• 302m · 담안빌라 · 3, 970
• 479m · 공세울 · 3, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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