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와든스톤법원경매

경매 · 상가

수원지법 2019타경17224-1 NF

경기도 수원시 영통구 원천동 352-10

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

수원지법 2019타경17224-1 사진
물건 종별
상가
소재지
경기도 수원시 영통구 원천동 352-10
감정가
20억 2794만
최저가
14억 1955만 (감정가의 70%)
면적
건물 995.75㎡ (301.2평) · 토지 285.00㎡ (86.2평)
평당가
최저가 기준 471만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 2차 매각기일 · 최저가 14억 1955만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
995.75㎡ (301.2평)
토지면적
285.00㎡ (86.2평)
제시외면적
없음
보증금
1억 4195만 (최저가의 10%)
청구금액
9억 2673만
담당계
13계 · (031)210-1273
도로명주소
신원로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 995.75㎡ (301.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
원천동 352-10 · 일반공업지역
호
8층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자
유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자
변미숙
소유자
변용우 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재‘삼성디지털시티 수원사업장’동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 건부지로 이용 중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 아스팔트 포장도로가 소재하고 있음.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 8층 건물로서, - 외벽 : 석재붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시창호 등임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
현황 고시원 등으로 이용 중임. (이해관계인의 부재 등으로 인하여 각 호실별 이용상황 및 내부구조는 외부관찰, 주위탐문 및 일반건축물대장 상 건축물현황도 등에 의하여 파악하였으니, 실제 사항과 상이할 수 있는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.)
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없음.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건은 일반건축물대장 상 위반건축물【시건축과-12572(2018.05.28)호에 따라 위반건축물 표기 [무단용도변경:지상2-4층 제1,2종근생→층별6개호(다중생활시설), 부설주차장 무단용도변경:주차1면 무단적치(데크)]】로 등재되어 있고, 2 - 4층은 현황 다중생활시설 6개호로 이용 중임.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건은 기준시점일 현재 등기사항전부증명서 상 임차권설정사건(접수번호 제66415호)이 접수되어 처리 중인 것으로 확인되었으니, 경매 진행 시 별도의 확인을 요함.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-03-30sd2021.03.30 송달간주
21-03-29sd2021.03.29 송달간주
21-03-26sd2021.03.26 송달간주
21-03-25sd2021.03.25 송달간주
21-03-18sd2021.03.23 도달
21-02-18sd2021.02.22 도달
20-11-02sd2020.11.05 도달
20-03-06sd2020.03.21 도달
19-12-09sd2019.12.20 폐문부재
19-10-24sd2019.10.27 주소불명
19-09-10sd2019.09.15 주소불명
19-08-19sd2019.08.20 기타송달불능

목록

  • 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-10 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 신원로 290 (원천동,워싱턴-글로벌타운) · 건물 · 다중주택

현황조사

조사
1회
점유
0명
점유
임차인(별지)점유 · 32명

- 목록 1. 토지 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○주거
고○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
남○○주거
박○○주거
박○○주거
손○○주거
신○○주거
오○○주거
윤○○주거
이○○주거
이○○주거
이○○주거
이○○주거
이○○주거
이○○주거
전○○주거
정○○주거
정○○주거
정○○주거
조○○주거
조○○주거
최○○주거
한○○주거

부동산표시목록

가압류권자
김OO
가압류권자
수OOO
교부권자
국OOOOOOOOOOOOO
교부권자
동OOOOO
교부권자
수OOOOO
교부권자
이OOOO
배당요구권자
백OO
소유자
변OO
승계인
유OOOOOOOOOOOOOOO
압류권자
동OOOOO
임차권자
강OO
임차권자
김OO
임차권자
박OO
임차권자
백OO
임차인
강OO
임차인
고OO
임차인
김OO
임차인
남OO
임차인
박OO
임차인
손OO
임차인
신OO
임차인
오OO
임차인
윤OO
임차인
이OO
임차인
전OO
임차인
정OO
임차인
조OO
임차인
최OO
임차인
한OO
채권자
유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자
주OOOOOOO
채무자겸소유자
변OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○204호 전부2017.5.865`000`000
강○○204호 전부2017.05.0865`000`000
강○○2017.05.08
강○○204호 전부2017.5.8.2017.5.10.~20 19.5.9.65`000`0002019.09.27
고○○2019.01.31
고○○404호 전부2019.1.31.2019.2.1.~202 1.1.31.70`000`0002019.07.31
김○○604호 전부2016.5.265`000`000
김○○2016.05.02
김○○604호 전부2016.5.2.2016.3.4.~201 9.6.25.65`000`0002019.08.12
김○○2018.04.02
김○○505호 전부2018.4.2.2018.3.31.~20 20.3.30.70`000`0002019.08.09
김○○2016.02.23
김○○705호 전부2016.2.23.2016.2.22.~20 18.2.21.60`000`0002019.08.30
김○○605호2018.6.1.70`000`000
김○○전부
김○○2018.06.01
김○○605호 전부2018.6.1.2018.1.17.~20 20.1.17.70`000`0002019.08.02
김○○2019.07.05
김○○406호 전부2019.7.5.2017.3.20.~현 재까지80`000`0002019.08.22
김○○2018.05.11
김○○704호 전부2018.5.11.2018.3.31.~20 20.3.20.70`000`0002019.09.25
김○○2018.03.14
김○○602호 전부2018.3.14.2018.3.10.~20 20.3.9.60`000`0002019.09.02
김○○504호 전부2017.3.2.65`000`000
김○○2017.03.02
김○○504호 전부2017.3.2.2017.3.1.~현 재까지65`000`0002019.09.03
김○○2018.03.26
김○○403호 전부2018.3.26.2017`9`29.~20 19.9.28.58`000`0002019.09.27
남○○2018.04.25
남○○702호 전부2018.4.25.2018.5.16.~20 19.5.15.80`000`0002019.09.19
박○○606호 전부2016.2.16.63`000`000
박○○606호 전부2016.2.16.2016.3.5.~201 9.6.28.63`000`0002019.10.02
박○○502호 전부2017.2.15.60`000`000
박○○2017.02.15
박○○502호 전부2017.2.15.2016.8.11.~20 19.8.10.60`000`0002019.09.05
박○○2019.07.10
백○○706호( 구705호 )2016.02.1560`000`000
백○○706호( 구705호 )2016.02.152016.02.11~20 18.02.1060`000`0002019.08.23
손○○2018.09.10
손○○205호 전부2018.9.10.2018.8.29.~20 20.8.28.70`000`0002019.09.20
신○○2018.03.21
신○○503호 전부2018.3.21.2018.3.24.~20 20.3.23.60`000`0002019.08.02
오○○2016.02.16
오○○603호 전부2016.2.16.2016.2.18.~현 재까지60`000`0002019.07.31
윤○○405호 전부2016.11.7.65`000`000
윤○○2016.11.07
윤○○405호 전부2016.11.7.2016.11.6.~20 19.7.31.65`000`0002019.08.21
이○○2018.02.26
이○○506호 전부2018.2.26.2018.2.25.~20 20.2.25.70`000`0002019.08.30
이○○401호 전부2017.10.30.65`000`000
이○○2017.10.30
이○○401호 전부2017.10.30.2017.10.28.~2 019.10.27.65`000`0002019.09.20
이○○2018.08.30
이○○304호2018.8.30.2018.8.29.~2070`000`0002019.08.20
이○○전부20.8.28.
이○○2016.08.24
이○○303호 전부2017.5.23.60`000`000
이○○2017.05.23
이○○303호 전부2017.5.23.2017.5.18.~20 19.5.17.60`000`0002019.09.11
이○○2018.03.06
이○○601호 전부2018.3.6.2018.3.5.~202 0.3.4.65`000`0002019.10.01
전○○2016.12.15
전○○402호 전부2016.12.15.2016.12.21.~2 018.12.20.60`000`0002019.09.11
정○○2017.12.20
정○○201호 전부2017.12.20.2017.12.16.~2 019.12.16.65`000`0002019.07.29
정○○2018.10.19
정○○306호 전부2018.10.19.2018.10.19.~2 020.10.18.80`000`0002019.09.04
정○○2017.03.06
정○○501호 전부2017.3.6.2017.2.26.~20 20.2.25.60`000`0002019.09.06
조○○305호 전부2017.12.15.70`000`000
조○○2017.12.15
조○○305호 전부2017.12.15.2017.12.15.~2 019.12.14.70`000`0002019.08.14
조○○2017.12.29
조○○301호 전부2017.12.29.2017.12.16.~2 019.12.15.65`000`0002019.08.19
최○○2017.07.27

매각공고

  • 21-01-28 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-10 · 대 285㎡
  • 21-01-28 · 경기도 수원시 영통구 신원로 290 (원천동,워싱턴-글로벌타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설(고시원,사무소),제1종근린생활시설 1층 17.17㎡ 2층 168.25㎡ 3층 168.25㎡ 4층 168.25㎡ 5층 166.13㎡ 6층 162.67㎡ 7층 145.03㎡

주변

학군

  • 700m · 매원고등학교 · 고등학교
  • 789m · 원일중학교 · 중학교
  • 986m · 원천초등학교 · 초등학교
  • 1068m · 예은유치원
  • 1169m · 경기수원외국인학교
  • 1177m · 영덕초등학교 · 초등학교
  • 1188m · 산남중학교 · 중학교
  • 1200m · 동수원중학교 · 중학교
  • 1217m · 영덕고등학교 · 고등학교
  • 1295m · 광교호수중학교 · 중학교
  • 1323m · 효동초등학교 · 초등학교
  • 1382m · 산남초등학교 · 초등학교

버스

  • 114m · 이노플랙스 · 15-1
  • 123m · 삼성디지털시티동문 · 15-1
  • 252m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98
  • 264m · 무궁화전자 · 1007-1광주
  • 403m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 경기도 › 수원시 영통구 › 2021년

경기도 수원시 영통구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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