경매 · 대지
수원지법 2019타경18586-1 NF
경기도 수원시 영통구 원천동 224-11 갤럭시하우스
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 원천동 224-11 갤럭시하우스
- 감정가
- 17억 33만
- 최저가
- 8억 3316만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 872.87㎡ (264.0평) · 토지 342.00㎡ (103.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 805만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8억 3316만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 872.87㎡ (264.0평)
- 토지면적
- 342.00㎡ (103.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8331만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 4361만
- 담당계
- 16계 · (031)210-1276(구내:1276)
- 도로명주소
- 삼성로267번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 872.87㎡ (264.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 원천동 224-11 · 일반공업지역
- 호
- 6층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 변OO
- 소유자
- 변OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본 건은 수원시 영통구 원천동 소재 "원일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구·다세대주택 및 근린생활시설이 소재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본 건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본 건은 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본 건 북서측으로 노폭 약 4M의 아스콘포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 『도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(원일초등학교(수원교육지원청문의)), 과밀억제권역』임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모: 지상6층 외벽: 인조석붙임 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 바닥: 타일 마감 등 창호: 하이새시 마감 등
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본 건은 "주거용"으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수 위생설비 및 난방설비 등
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본 건 1층-4층의 공부상 용도는 근린생활시설이나, 현황 다가구주택으로 이용 중 임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-06 | sd | 2021.04.07 송달간주 |
| 21-04-01 | sd | 2021.04.01 송달간주 |
| 21-03-25 | sd | 2021.03.30 도달 |
| 21-03-22 | sd | 2021.03.24 도달 |
| 21-03-03 | sd | 2021.03.04 송달간주 |
| 21-02-26 | mg | |
| 21-02-24 | sd | 2021.02.26 도달 |
| 20-12-09 | sd | 2020.12.11 도달 |
| 20-04-06 | sd | 2020.04.13 이사불명 |
| 20-01-06 | sd | 2020.01.22 이사불명 |
| 19-11-04 | sd | 2019.11.17 이사불명 |
| 19-10-02 | sd | 2019.10.06 이사불명 |
| 19-09-16 | sd | 2019.09.18 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 224-11 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 원천동 224-11 갤럭시하우스 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 25명
- 목록 1. 토지 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 변○○ | 주거 | |||
| 신○○ | 주거 | |||
| 안○ | 주거 | |||
| 양○○ | 주거 | |||
| 양○○ | 주거 | |||
| 우○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 한○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 배당요구권자
- 심OO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 유치권자
- 상OOOOOOO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 우O
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 임OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 변OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 안O
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 우O
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 변OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2018.03.15 | ||||
| 강○○ | 604호 전부 | 2018.3.15. | 2018.3.19.~20 19.3.18. | 30`000`000 · 170`000 | 2019.08.29 |
| 김○○ | 2018.12.20 | ||||
| 김○○ | 505호 전부 | 2018.12.20. | 2018.11.24.~2 019.11.23. | 20`000`000 · 240`000 | 2019.10.21 |
| 김○○ | 2018.11.28 | ||||
| 김○○ | 503호 전부 | 2018.11.28. | 2018.11.28.~2 019.11.27. | 10`000`000 · 300`000 | 2019.10.08 |
| 김○○ | 2011.12.12 | ||||
| 김○○ | 303호 전부 | 2011.12.12. | 2011.12.10.~ 현재까지 | 48`000`000 | 2019.10.04 |
| 김○○ | 205호 | 2014.06.12. | 2011.12.03.~ 현재까지 | 30`000`000 · 150`000 | 2019.10.28 |
| 김○○ | 2014.01.15 | ||||
| 박○○ | 2016.02.01 | ||||
| 박○○ | 305호 전부 | 2016.2.1. | 2016.1.29.~20 20.1.29. | 45`000`000 | 2019.10.04 |
| 박○○ | 2016.02.01 | ||||
| 박○○ | 301호 | 2016.2.1. | 2016.1.29.~20 | 50`000`000 | 2019.10.04 |
| 박○○ | 전부 | 20.1.29. | |||
| 박○○ | 2012.02.22 | ||||
| 박○○ | 406호 전부 | 2012.2.22. | 2012.1.30.~20 14.1.29. | 45`000`000 | 2019.10.21 |
| 박○○ | 302호 | 2016.5.3. | 2016.5.3.~ | 18`000`000 · 240`000 | |
| 변○○ | 2019.07.15 | ||||
| 신○○ | 2017.10.12 | ||||
| 신○○ | 502호 전부 | 2017.10.12. | 2017.8.20.~현 재까지 | 10`000`000 · 320`000 | 2019.09.16 |
| 안○ | 2016.10.13 | ||||
| 안○ | 204호 전부 | 2016.10.13. | 2016.10.9.~현 재까지 | 5`000`000 · 370`000 | 2019.10.21 |
| 양○○ | 2016.09.05 | ||||
| 양○○ | 304호 전부 | 2016.9.5. | 2016.8.22.~20 18.8.21. | 50`000`000 | 2019.09.26 |
| 양○○ | 2016.05.31 | ||||
| 양○○ | 403호 전부 | 2016.5.31. | 2016.2.29.~현 재까지 | 45`000`000 | 2019.09.19 |
| 우○ | 603호 | 2015.3.2. | 2015.3.1.~ | 50`000`000 | |
| 우○ | 2015.03.02 | ||||
| 우○ | 603호 전부 | 2015.3.2. | 2015.3.1.~201 9.2.29. | 50`000`000 | 2019.10.28 |
| 이○○ | 2019.05.27 | ||||
| 이○○ | 401호 전부 | 2019.5.27. | 2019.3.30.~20 20.3.29. | 3`000`000 · 330`000 | 2019.10.23 |
| 이○○ | 501호 전부 | 2017.10.27. | 2017.7.29.~20 19.9.19. | 55`000`000 | 2019.09.19 |
| 이○○ | 306호 | 2013.10.31. | 2013.10.25.~ | 45`000`000 | |
| 이○○ | 306호 | 2013.10.31. | 2013.10.25.~2 | 45`000`000 | 2019.10.29 |
매각공고
- 21-02-04 · 경기도 수원시 영통구 원천동 224-11 · 대 342㎡
- 21-02-04 · 경기도 수원시 영통구 원천동 224-11 갤럭시하우스 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다가구주택, 2종근린생활시설 1층 95.4 평방미터 1층 34.74 평방미터 2층 161.78 평방미터 3층 161.78 평방미터 4층 161.78 평방미터 5층 136.28 평방미터 6층 101 평방미터 옥탑1층 20.11 평방미터
주변
학군
- 583m · 광교호수중학교 · 중학교
- 703m · 매원고등학교 · 고등학교
- 747m · 원천초등학교 · 초등학교
- 752m · 매원초등학교 · 초등학교
- 753m · 동수원중학교 · 중학교
- 807m · 원일중학교 · 중학교
- 976m · 산남중학교 · 중학교
- 988m · 흥덕초등학교 · 초등학교
- 1110m · 산남초등학교 · 초등학교
- 1122m · 흥덕고등학교 · 고등학교
- 1154m · 예은유치원
- 1278m · 경기수원외국인학교
버스
- 34m · 원천레이크파크아파트 · 1007-1, 13-1, 2-1
- 141m · 원천레이크파크아파트 · 1007-1, 13-1, 2-1
- 150m · 원일초교 · 1007-1, 13-1, 2-1
- 197m · 원천레이크파크아파트 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
- 233m · 원천삼성1차아파트.삼일교회.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 15-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
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