수원지법 2019타경18647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-06 · 경매접수
2. 19-08-07 · 경매개시결정
3. 19-08-07 · 배당요구종기
4. 19-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3843만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

127.17㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

포곡읍 443-8

당사자

채권자

신OO

채무자

유승우

소유자

유승우

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 소재 "영문중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통의 편의성은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 우하향 완경사인 부정형 토지로서, 현황도로 및 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2016-05-19), 가축사육제한구역(100m 이내-전 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계보전에 관한 법률>, 수진보전특별대책 지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 1개동[㉠ 철근콘크리트조 슬래브 위 아스팔트슁 글지붕(주택) 지상3층 연면적 약118.98㎡]이 소재하는바 건물의 규모, 구조, 이용상태 및 현상 등을 참작하여 원가법(관찰감가)으로 평가하여 본 평가에 포함하였으나 경매포함 여 부는 귀 법원의 판단을 요망합니다.(후면"지적개황도"및 "사진용지"참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 토지 일부는"현황 도로"로 이용되고 있는바 관련 평가규정에 의거하여 인근 토지 평가액의 1/3 이내로 평가하되, 해당 면적(약150.0㎡)은 목측 및 위성사진 등에 의거 개략 적으로 산출하였으니, 경매진행시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 부동산의 지목은 임야이나 현황은 대부분 도로이고, 일부가 인근 건물의 부지 등으로 편입되어 사용되는 것으로 보이는 바, 본건 부동산의 정확한 면적 및 경계선 등을 확인하기 위하여는 전문적인 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

송OO

공유자

안OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-19 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-8 · 임야 230㎡ (16493300분의 9119228 유승우지분 전부)

주변

학군

• 935m · 영문중학교 · 중학교

버스

• 355m · 숲속그린빌 · 7
• 494m · 초원마을 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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