수원지법 2019타경18722-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-06 · 경매접수
2. 19-08-07 · 경매개시결정
3. 19-08-07 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 6993만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

371.60㎡ (112.4평)

토지면적

228.00㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

4699만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5984만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

신원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 371.60㎡ (112.4평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

매탄동 407-47 · 일반공업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "삼성전자" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 근린주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임. 기호(3): 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 북동측으로 로폭 약 6미터내외의 포장도로인 기호(3)토지와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(3): 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로 영통구 공고 제2016-264호. (※별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "대"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건으로, (사용승인일자: 2016.12.12) 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택-8가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 및 개별난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "대"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 407-47 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 신원로 255-5 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 407-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

- 목록 1. 토지 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

복OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

지OO

공유자

최OO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

도OOOOOOOO

근저당권자

심OO

임차권자

김OO

임차권자

서OO

임차권자

한OO

임차인

김OO

임차인

김OOO OOO

임차인

원OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

정OOO

임차인

최OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-02 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 407-47 · 공장용지 199㎡
• 21-02-02 · 경기도 수원시 영통구 신원로 255-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 단독주택(다가구주택-8가구) 1층 14.54㎡ 2층 119.02㎡ 3층 119.02㎡ 4층 119.02㎡
• 21-02-02 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 407-10 · 도로 481㎡ (962분의 58 홍애숙지분 전부)

주변

학군

• 901m · 매원고등학교 · 고등학교
• 962m · 원일중학교 · 중학교
• 1024m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1163m · 예은유치원
• 1217m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1227m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1286m · 경기수원외국인학교
• 1308m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1390m · 산남중학교 · 중학교
• 1421m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 1472m · 동수원중학교 · 중학교

버스

• 212m · 삼성디지털시티모바일연구소 · 15-1
• 242m · 삼성디지털시티모바일연구소 · 15-1
• 420m · 삼성디지털시티동문 · 15-1
• 430m · 이노플랙스 · 15-1
• 450m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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