수원지법 2019타경19176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-12 · 경매접수
2. 19-08-13 · 경매개시결정
3. 19-08-13 · 배당요구종기
4. 21-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 7844만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9543.00㎡ (2886.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1784만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 3026만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

모현읍 355-25 · 자연녹지지역

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 소재 ‘매산1리마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 창고용지, 농경지 및 자연림지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1토지는 인접토지를 통하여 진입가능하고 그외 토지는 각 본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 북서측 인근의 곡현로변으로 버스정류장(파사디골프 : 매산1리 방면, 중촌마을 방면)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 완경사지대 내 각 사다리형지 및 부정형지로서 토지임야(토목공사 등 형질변경) 및 주거나지(전), 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지는 공도와 접하지 아니하고, 기호3토지 기호5토지 도로이며, 그 외 토지 각 남측 하단 부위로 로폭 약6M 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 매산리 355-25 : 도시지역, 가축사육제한구역(일부제한 650m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. - 매산리 355-26, 355-27, 355-28, 355-29, 355-30, 355-38 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 650m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음. (기호4토지상에 소재하는 컨테이너 1식 및 정자 1식은 설치 및 해체, 이동 등이 비교적 수월하여 별도의 제시외물건으로서 평가치 아니하였습니다.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 기호4토지상의 컨테이너 1식 및 정자 1식은 본건 평가와 무관하므로 경매진행시 재확인 등 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 355-25 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 355-26 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 355-27 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 355-28 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 355-29 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 355-30 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 355-38 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록1 부동산 지목은 임야이나 현황은 나대지(잡종지)상태로 보임.

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

송OO

근저당권자

정OO

유치권자

지OOOOOOO

지상권자

성OOOOOOO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-31 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 355-25 · 임야 1873㎡
• 21-03-31 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 355-26 · 대 34㎡
• 21-03-31 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 355-27 · 도로 22㎡
• 21-03-31 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 355-28 · 임야 4293㎡
• 21-03-31 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 355-29 · 도로 568㎡
• 21-03-31 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 355-30 · 임야 4㎡
• 21-03-31 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 355-38 · 임야 2749㎡

주변

학군

• 1098m · 모현초등학교 운동장
• 1136m · 모현초등학교 · 초등학교
• 1226m · 모현중학교 · 중학교

버스

• 331m · 중촌마을회관 · 90
• 477m · 매산1리 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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