수원지법 2019타경19619-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-20 · 경매접수
2. 19-08-21 · 경매개시결정
3. 19-08-21 · 배당요구종기
4. 20-06-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8107만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

675.00㎡ (204.2평)

제시외면적

없음

보증금

1810만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

남사면 573-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

최OO

채무자

김호영

소유자

김호영

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 소재"매릉마을회관"동측에 인접하여 위치 하는 부동산(3필지의 토지)으로서 주변은 농가주택, 소규모의 공장 및 창고시설, 농경지 및 야산 등이 소재하고 인근으로 아파트단지, 물류센타 조성 등이 이루어지는 자연녹지 지역 내 마을주변농경지대로서 주위환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며 노선버스정류장의 거리 및 통행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지는 서측 경사지에 평탄작업을 한 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 기호 2 토지는 서측 하향 경사지, 사다리꼴 형태의 토지로서 나대지이나 상당 기간 방치되어 칡덩굴이 무성한 상태임. 기호3과 경계구분이 어려운 상태임. 기호 3 토지는 서측 하향 경사지, 부정형 토지로서 기호 2 토지와 인접하여 있으며 상당기간 방치되어 칡덩굴이 무성한 묵전상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로가 기호 1 토지의 북측으로 접하고 있으며, 기호 2 기호 3 토지는 폐도상태나 다름없는 지적상 도로(폭 약 3미터 내외)가 동측으로 접하는 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 (완장리 571) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>. 기호 2, 3 (완장리 573-2, 573-4) 각각 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육 제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2의 공부상 지목은 대"이나 법면 등(경사로)으로 이루어진 묵전상태임.(방치되어 칡덩굴이 무성함)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 571 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 573-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 573-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

-목록1 토지는 전(밭)으로 이용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

우OO

근저당권자

정OO

근저당권자

죽OOOOOOO

지상권자

죽OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-24 · 경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 573-2 · 대 136㎡
• 20-06-24 · 경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 573-4 · 전 539㎡

주변

학군

• 488m · 남곡초등학교 · 초등학교
• 638m · 한숲중학교 · 중학교
• 1043m · 처인고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 매능동마을회관 · 24-1, 24-2, 72, 75
• 244m · 완장1리 · 24-1, 24-2, 72, 75
• 313m · 한숲시티 · 24-1, 24-2, 25, 72, 75, 92
• 345m · 조리봉 · 24-1, 24-2, 72, 75
• 481m · 완장3리.중동 · 24-1, 24-2, 72, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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