경매 · 대지
수원지법 2019타경20312-1
경기도 수원시 영통구 원천동 352-23
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 원천동 352-23
- 감정가
- 17억 2371만
- 최저가
- 12억 660만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 881.21㎡ (266.6평) · 토지 254.00㎡ (76.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 12억 660만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 881.21㎡ (266.6평)
- 토지면적
- 254.00㎡ (76.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2066만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 1403만
- 담당계
- 5계 · (031)210-1265
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 881.21㎡ (266.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 원천동 352-23
- 호
- 8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 한OOOOOO(OOOOOOOOOOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 20-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 "삼성디지털시티 동문" 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 성숙중인 삼성디지털시티 주변 상가지대로서 다중생활시설(고시원)이 집단으로 소재하며 그 주변으로 음식점과 근린생활시설, 자동차공업사 등이 혼재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(1) 대체로 평탄한 사다리꼴 토지로 도로 개설사업 중임. 기호(2) 대체로 평탄한 정방형 토지로 근린생활시설(다중생활시설) 대지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1) 신원로와 신원로294번길을 연결하는 신설 도로에 편입되었음. 기호(2) 서측으로 6미터 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)은 일반공업지역, 소로2류, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 기호(2)는 일반공업지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건 건물은 2016년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물로, 외벽은 전면 화강석 붙임, 측후면 드라이비트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층은 관리실과 계단실, 옥외 주차장(8면)으로, 2층-6층은 각층 5호실, 7층은 3호실, 총28호실 다중생활시설(고시원)으로 이용 중이며, 8층은 옥탑층으로 계단실과 물탱크, 펌프실등이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 각 호별로 도시가스에 의한 개별 난방 및 급탕시설, 급배수시설, 위생설비 등이, 공용부분에 승강기설비과 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였음. 2. 2층-4층은 소매점과 사무실 용도에서 다중생활시설로 무단 용도변경하여 일반건축물대장에 위반건축물로 표기되었음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-08-24 | sd | 2020.08.25 송달간주 |
| 20-08-20 | sd | 2020.08.21 송달간주 |
| 20-08-18 | sd | 2020.08.22 도달 |
| 20-08-07 | sd | 2020.08.14 도달 |
| 20-07-24 | sd | 2020.07.27 송달간주 |
| 20-07-10 | sd | 2020.07.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 354-2 · 토지 · 도로
- 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-23 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 신원로294번길 14-3 (원천동,베네치아) · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 27명
- 목록 1. 토지는 주민들의 도로로 이용되고 있는 것으로 보임. 그리고 목록 1. 토지 지상에 창고로 보이는 콘테이너 1동이 소재하고 있는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | |||
| 고○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 노○○ | 주거 | |||
| 류○○ | 주거 | |||
| 류○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 심○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 홍○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 공유자
- 수OO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 소유자
- 한OOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 류OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 홍OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 유OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2018.06.08 | ||||
| 강○○ | 401호 전부 | 2018.6.8. | 2018.6.1.~현 재까지 | 3`000`000 · 400`000 | 2019.11.15 |
| 고○○ | 2018.10.19 | ||||
| 고○○ | 201호 전부 | 2018.10.19. | 2018.9.29.~20 19.9.28. | 10`000`000 · 300`000 | 2019.09.30 |
| 김○○ | 2019.02.25 | ||||
| 김○○ | 2019.01.21 | ||||
| 김○○ | 303호 전부 | 2019.1.21. | 2019.1.19.~20 21.1.18. | 65`000`000 | 2019.10.18 |
| 김○○ | 2018.05.29 | ||||
| 김○○ | 301호 전부 | 2018.5.29. | 2018.5.29.~20 20.5.28. | 60`000`000 | 2019.11.20 |
| 김○○ | 2017.10.10 | ||||
| 김○○ | 402호 전부 | 2017.10.10. | 2017.9.29.~20 19.9.28. | 70`000`000 | 2019.10.16 |
| 김○○ | 2018.04.25 | ||||
| 김○○ | 203호 전부 | 2018.4.25. | 2018.3.31.~20 20.3.30. | 65`000`000 | 2019.10.08 |
| 노○○ | 2019.04.04 | ||||
| 노○○ | 503호 전부 | 2019.4.4. | 2019.3.31.~20 21.3.30. | 65`000`000 | 2019.10.10 |
| 류○○ | 2018.08.27 | ||||
| 류○○ | 504호 전부 | 2018.8.27. | 2018.8.31.~20 20.8.30. | 70`000`000 | 2019.11.26 |
| 류○○ | 2016.08.22 |
매각공고
- 20-06-25 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-23 · 대 254㎡
- 20-06-25 · 경기도 수원시 영통구 신원로294번길 14-3 (원천동,베네치아) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설) 1층 28.68㎡ 2층 152.04㎡ 3층 152.04㎡ 4층 152.04㎡ 5층 137.16㎡ 6층 129.24㎡ 7층 105.48㎡ 8층 24.53㎡(연면적제외)
주변
학군
- 761m · 매원고등학교 · 고등학교
- 850m · 원일중학교 · 중학교
- 1044m · 원천초등학교 · 초등학교
- 1115m · 경기수원외국인학교
- 1118m · 영덕초등학교 · 초등학교
- 1130m · 예은유치원
- 1163m · 영덕고등학교 · 고등학교
- 1248m · 산남중학교 · 중학교
- 1252m · 동수원중학교 · 중학교
- 1313m · 광교호수중학교 · 중학교
- 1379m · 효동초등학교 · 초등학교
- 1441m · 산남초등학교 · 초등학교
버스
- 168m · 이노플랙스 · 15-1
- 182m · 삼성디지털시티동문 · 15-1
- 212m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98
- 216m · 무궁화전자 · 1007-1광주
- 355m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
- 91건 모두 보기