수원지법 2019타경22103-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-24 · 경매접수
2. 19-09-25 · 경매개시결정
3. 19-09-25 · 배당요구종기
4. 20-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

231.60㎡ (70.1평)

토지면적

212.70㎡ (64.3평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

4611만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

동수원로537번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 231.60㎡ (70.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

원천동 71-1 · 제2종일반주거지역

호

2층,지하층2호

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "원천중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건내 지하층 1호 및 2호로서, 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(4)는 공장(진우테크), 기호(5)은 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-3): 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로, 남측 및 동측으로 세로의 포장도로를 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(2): 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(3): 제3종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(4)의 이용상황은 공부상 "헬스크럽"이나 현황은 "공장"이며, 기호(5)은 공부상 "다방"이나 현황은 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 71-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 원천동 71-14 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 원천동 71-15 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 동수원로537번길 40, 지하층1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 수원시 영통구 동수원로537번길 40, 지하층2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1. 토지의 대부분은 지상에 제시외 아주아파트 가동, 나동, 다동, 라동의 각 6층 건물, 아파트경로당, 어린이놀이터가 소재하고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

천OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

성OO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

손OO

배당요구권자

김OO

압류권자

성OO

압류권자

수OOOOO

임차인

엄OO

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-04-29 · 경기도 수원시 영통구 원천동 71-1 · 대 9289㎡ (945800분의 21270 최기호지분 전부)
• 20-04-29 · 경기도 수원시 영통구 원천동 71-14 · 대 168㎡ (945800분의 21270 최기호지분 전부)
• 20-04-29 · 경기도 수원시 영통구 원천동 71-15 · 대 1㎡ (945800분의 21270 최기호지분 전부)
• 20-04-29 · 경기도 수원시 영통구 동수원로537번길 40, 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 헬스크럽,다방 ,소매점,가원,의원 탁구장 1층 276.80㎡ 2층 276.80㎡ 지층 276.80㎡ 철근콘크리트조 헬스크럽 127.20㎡
• 20-04-29 · 경기도 수원시 영통구 동수원로537번길 40, 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 헬스크럽,다방 ,소매점,가원,의원 탁구장 1층 276.80㎡ 2층 276.80㎡ 지층 276.80㎡ 철근콘크리트조 다방104.40㎡

주변

학군

• 240m · 원천중학교 · 중학교
• 300m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 512m · 매화초등학교 · 초등학교
• 628m · 산남초등학교 · 초등학교
• 646m · 소화초등학교 · 초등학교
• 786m · 동수원초등학교
• 827m · 산남중학교 · 중학교
• 859m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 862m · 아주대학교 · 대학교
• 871m · 동수원중학교 · 중학교
• 943m · 메카학원
• 955m · 유신고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 구법원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 201, 27, 3, 3007, 3008, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 7000, 7001, 720-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2
• 160m · 구법원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 201, 27, 3, 3007, 3008, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 7000, 7001, 720-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2
• 166m · 아주대삼거리 · 10, 10-2, 10-5, 15-1, 201, 27, 3, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-1, 80, 81, 82-1, 8200, 83-1, 88, 99, 99-2
• 218m · 아주대학교입구 · 1007-1, 11-1, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 202, 3007, 3008, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 81, 99, 99-2, 999
• 288m · 수원나누리병원 · 11-1, 5-3, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다