수원지법 2019타경22806-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-04 · 경매접수
2. 19-10-07 · 경매개시결정
3. 19-10-07 · 배당요구종기
4. 20-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 1925만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1061.45㎡ (321.1평)

토지면적

256.00㎡ (77.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4192만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4900만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

신원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1061.45㎡ (321.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

망포동 10-7 · 일반공업지역

호

8층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "영동중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 상가 혼영지대로서 부근으로 동유형의 다가구주택, 단독주택, 대규모공장, 학 교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 재반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 4-5미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반공업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(영동중학교(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 건물로서, 외 벽 : 적벽돌치장쌓기,인조석 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

고시원(현"다가구주택")으로 이용중임. 1층 : 주차장, 관리실, 화장실, E/L실 2층-6층 : 고시원(현"다가구주택") 6개호. 7층 : 고시원(현"다가구주택") 7개호. 8층 :계단실, 물탱크실, E/L실. 옥탑1층 : 기계실, E/L실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비등임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

조사일 현재 본건 건물은 제시목록상 제2종 근린생활시설(고시원)이나 일반건축물관리대장상 무단 용도변경하여 다가구주택으로 이용중이며 위반건축물로 등재되어 있으니 경매진행 및 입찰참여시 유의 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 망포동 10-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 망포동 10-7 프라임하우스 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 32명

- 목록 1. 토지 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

임차권자

서OO

임차권자

석OO

임차권자

이OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

송OO

임차인

안OO

임차인

야OOO OOO(OOOOOOOOO OOOOO)

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOOO(OOO)

임차인

최OO

임차인

현OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-04 · 경기도 수원시 영통구 망포동 10-7 · 대 256㎡
• 20-12-04 · 경기도 수원시 영통구 망포동 10-7 프라임하우스 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 제2종근린생활시설(고시원) 1층 138.81㎡ 2층 145.96㎡ 3층 145.96㎡ 4층 145.96㎡ 5층 145.96㎡ 6층 145.96㎡ 7층 132.35㎡ 8층 53.09㎡ 옥탑1층 7.4㎡

주변

학군

• 819m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1015m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1067m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1103m · 잠원중학교 · 중학교
• 1115m · 망포중학교 · 중학교
• 1158m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1227m · 매현중학교 · 중학교
• 1246m · 영동중학교 · 중학교
• 1266m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 1339m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1347m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1385m · 명당초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 망포그대가프리미어.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 263m · 망포역4번출구.영통2동행정복지센터 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 291m · 망포역3번출구.망포그대가프리미어.골든스퀘어 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 295m · 망포그대가프리미어(공항버스) · 4300-1수원
• 350m · 방죽공원.영통힐스테이트.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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