수원지법 2019타경22844-1 용인 삼환나우빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-04 · 경매접수
2. 19-11-04 · 경매개시결정
3. 19-11-04 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

87.57㎡ (26.5평)

건물면적

125.10㎡ (37.8평)

토지면적

87.57㎡ (26.5평)

제시외면적

없음

보증금

3700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6924만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용인 삼환나우빌 · 125.10㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

김량장동 516 · 87.57㎡ (26.5평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동에 소재하는 ‘용신중학교’ 동측인근에 위치하는 ‘용인삼환나우빌 110동 13층 1301호’로 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 이마트, 처인구청, 학교 등이 혼재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 단지 내 도로 및 진입도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 중 13층 1301호로 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 발코니, 현관, 전실, 거실, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측하향의 완경사지를 인접도로 대비 등고평탄하게 조성한 부정형토지로 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 및 진입도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 516 용인삼환나우빌 110동 13층1301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 주거용 아파트로서 부동산 현황은 부동산표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-28 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 516 용인삼환나우빌 110동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 아파트 1층 618.2712㎡ 2층 614.252㎡ 3층 614.252㎡ 4층 614.252㎡ 5층 614.252㎡ 6층 614.252㎡ 7층 614.252㎡ 8층 614.252㎡ 9층 614.252㎡ 10층 614.252㎡ 11층 614.252㎡ 12층 473.5438㎡ 13층 473.5438㎡ 14층 473.5438㎡ 15층 473.5438㎡ 철근콘크리트구조 125.0982㎡ (2분의 1 박남진지분 전부 및 2분의 1 최선희지분 전부)

주변

학군

• 221m · 용인용신중학교 · 중학교
• 762m · 용인중학교 · 중학교
• 769m · 용인고등학교 · 고등학교
• 809m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 932m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1068m · 용인초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 주공아파트 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970
• 183m · 역북초.벽산블루밍.삼환나우빌 · 10, 10-5, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 820, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 204m · 주공아파트 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970
• 212m · 역북초.벽산블루밍.삼환나우빌 · 10, 10-5, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 820, 88, 88-1, 93-1, 970, N1
• 383m · 중앙지구대.로하스용인병원 · 10, 13, 2, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93-1, 97, 970, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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