수원지법 2019타경25171-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-01 · 경매접수
2. 19-11-26 · 경매개시결정
3. 19-11-26 · 배당요구종기
4. 20-06-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5854만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.40㎡ (36.4평)

토지면적

883.00㎡ (267.1평)

제시외면적

없음

보증금

4585만 (최저가의 10%)

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

한터로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 120.40㎡ (36.4평) · 대지

대지권

양지면 343-2 · 자연녹지지역

호

1층, 1층

당사자

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 소재 한터초등학교 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 및 중소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접지를 통하여 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-.기호1: 부정형 평지의 토지로 주택 부지로 이용중임. -.기호2: 사다리유사형 평지의 토지로 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 및 기호2는 인접지를 통하여 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. -기호2: 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2토지는 지목 임야이나 현황 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호3 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상2층 건물로서 (사용승인일자: 2003.11.10) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호: 하이새시 창호 마감 등임. -기호4 목구조 세멘기와.스레트지붕 단층 건물로서 외벽: 세멘블록 위 세멘마감 등, 창호: 하이새시 창호 마감 및 일부 목재/새시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호3: 주택으로 이용 중임. -기호4: 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-기호3: 위생설비 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등 주거용 기본설비 되어 있음. -기호4: 위생설비 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등 주거용 기본설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호4건물은 건축물대장상 잠실.주택으로 등재되어 있으나 현황 전체 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 기호4건물은 현장조사 및 항공지도 등 참고자료를 고려할 때 인접 필지를 일부 점유하고 있을 가능성이 있는 것으로 조사되었으며 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 바 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2토지는 지목 임야이나 현황 묵전 상태임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 343-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 344-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 343 · 건물
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 한터로 495 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-목록1 부동산 현황은 부동산의 표시와 대체로 일치하는 것으로 보이나 정확한 면적 등은 측량감정에 의해 밝혀져야 할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

송OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-18 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 343-2 · 대 883㎡
• 20-06-18 · 경기도 용인시 처인구 양지면 한터로 495 · 목구조 세멘기와.스레트지붕 단층 잠실.단독주택 1층 69.3㎡ 1층 51.1㎡

주변

학군

• 844m · 한터초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 대대리 · 82, 82-1, 95, 95-1
• 395m · 대대1리.윗한터 · 82, 82-1, 95, 95-1
• 425m · 대대1리.윗한터 · 82, 82-1, 95, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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