경매 · 단독주택
수원지법 2019타경25423-1 NF
경기도 수원시 영통구 원천동 352-20
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 원천동 352-20
- 감정가
- 20억 57만
- 최저가
- 9억 8028만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1013.83㎡ (306.7평) · 토지 303.00㎡ (91.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 320만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 9억 8028만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1013.83㎡ (306.7평)
- 토지면적
- 303.00㎡ (91.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9802만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9410만
- 담당계
- 11계 · (031)210-1271
- 도로명주소
- 신원로294번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1013.83㎡ (306.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 원천동 352-20 · 일반공업지역
- 호
- 8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "삼성디지털시티 수원사업장" 동측 인근에 위치하며 주위는 공장, 다가구주택, 단독주택, 자동차 폐차장, 근린생활시설 등이 혼 재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 평탄한 토지로서 다가구주택의 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지의 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 현황 1층 : 계단실 등. 2층 : 다중생활시설(201호, 202호, 203호, 204호). 3층 : 다중생활시설(301호, 302호, 303호, 304호). 4층 : 다중생활시설(401호, 402호, 403호, 404호). 5층 : 다중생활시설(501호, 502호, 503호, 504호). 6층 : 다중생활시설(601호, 602호, 603호, 604호). 7층 : 4가구(701호, 702호, 703호, 704호). 8층 : 계단실, 승강기 기계실, 복층 공사중.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급 ·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소화설비등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- -.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 공부상 2층, 3층 용도는 제2종근린생활시설(사무소), 7층 단독주택, 8층 계단실 이나 현황은 2층, 3층은 다중생활시설, 7층은 단독주택(1가구)→4가구임. 8층 일부는 복층 공사중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지의 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-10-05 | sd | 2020.10.08 도달 |
| 19-11-21 | sd | 2019.11.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-20 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 신원로294번길 14-2 · 건물 · 다중주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 22명
- 목록 1. 토지 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 전○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 허○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 문○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 하○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 아OOOOOOOO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 근저당권자
- 엔OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 영OOOOOOOO
- 압류권자
- 수OOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 최OO
- 임차권자
- 하OO
- 임차권자
- 황OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 하OO
- 임차인
- 허OO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 5층 501호 | 2016.08.16. | 2016.07.10.~ | 90`000`000 | |
| 김○○ | 2016.08.16 | ||||
| 김○○ | 2018.04.23 | ||||
| 김○○ | 504호 전부 | 2018.4.23. | 2018.4.21.~ 2020.4.20. | 90`000`000 | 2019.12.09 |
| 김○○ | 5층 503호 | 2017.09.21. | 2017.09.15.~ | 90`000`000 | |
| 김○○ | 503호 전부 | 2017.09.21 | 2017.9.15.~ 2019.9.14. | 90`000`000 | 2019.12.27 |
| 김○○ | 2016.02.22 | ||||
| 김○○ | 201호 전부 | 2016.2.22. | 2016.2.21.~ 현재까지 | 85`000`000 | 2019.12.17 |
| 김○○ | 2018.10.10 | ||||
| 김○○ | 203호 전부 | 2018.10.10. | 2018.9.30.~ 2020.9.29. | 90`000`000 | 2019.12.04 |
| 문○○ | 2016.09.21 | ||||
| 문○○ | 601호 전부 | 2016.9.21. | 2016.9.12.~ 현재까지 | 90`000`000 | 2020.01.09 |
| 박○○ | 2층 204호 | 2017.06.15. | 2017.06.15.~ | 88`000`000 | |
| 박○○ | 204호 | 2017.6.15. | 2017.6.15.~ | 88`000`000 | 2020.01.31 |
| 박○○ | 전부 | 2019.6.14. | |||
| 박○○ | 2015.11.12 | ||||
| 박○○ | 2018.04.02 | ||||
| 박○○ | 701호 전부 | 2018.4.2. | 2018.3.28.~ 2020.3.27. | 90`000`000 | 2019.12.04 |
| 박○○ | 2017.11.28 | ||||
| 박○○ | 502호 전부 | 2017.11.28. | 2017.6.17.~ 2019.6.16. | 90`000`000 | 2019.12.16 |
| 박○○ | 2016.11.04 | ||||
| 박○○ | 303호 전부 | 2016.11.4. | 2016.10.29.~ 2019.11.28. | 90`000`000 | 2020.01.29 |
| 박○○ | 2017.08.07 | ||||
| 박○○ | 302호 전부 | 2017.8.7. | 2017.7.29.~ 2019.7.28. | 90`000`000 | 2019.12.04 |
| 이○○ | 2018.09.03 | ||||
| 이○○ | 704호 전부 | 2018.9.3. | 2018.8.26.~ 2020.8.25. | 90`000`000 · 70`000 | 2020.01.09 |
| 이○○ | 2019.06.04 | ||||
| 이○○ | 2018.06.19 | ||||
| 이○○ | 703호 전부 | 2018.6.19. | 2018.6.18.~ 2020.6.17. | 110`000`000 | 2020.01.20 |
| 이○○ | 2018.05.01 | ||||
| 이○○ | 404호 전부 | 2018.5.1. | 2018.4.28.~ 2020.4.27. | 90`000`000 | 2019.12.24 |
| 이○○ | 2018.05.08 | ||||
| 이○○ | 401호 전부 | 2018.5.8. | 2018.5.4.~ 2020.5.3. | 85`000`000 | 2019.12.10 |
| 장○○ | 2016.09.21 | ||||
| 장○○ | 603호 | 2016.9.21. | 2016.9.12.~ | 90`000`000 | 2020.01.09 |
매각공고
- 20-09-10 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-20 · 대 303㎡
- 20-09-10 · 경기도 수원시 영통구 신원로294번길 14-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 제2종근린생활시설및 단독주택 1층 23.79㎡ 2층 171.81㎡ 3층 171.81㎡ 4층 161.07㎡ 5층 161.07㎡ 6층 163.23㎡ 7층 124.51㎡ 8층 36.54㎡
주변
학군
- 725m · 매원고등학교 · 고등학교
- 814m · 원일중학교 · 중학교
- 1009m · 원천초등학교 · 초등학교
- 1095m · 예은유치원
- 1144m · 경기수원외국인학교
- 1151m · 영덕초등학교 · 초등학교
- 1196m · 영덕고등학교 · 고등학교
- 1212m · 산남중학교 · 중학교
- 1220m · 동수원중학교 · 중학교
- 1299m · 광교호수중학교 · 중학교
- 1348m · 효동초등학교 · 초등학교
- 1405m · 산남초등학교 · 초등학교
버스
- 134m · 이노플랙스 · 15-1
- 147m · 삼성디지털시티동문 · 15-1
- 231m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98
- 241m · 무궁화전자 · 1007-1광주
- 391m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
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