수원지법 2019타경26549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-20 · 경매접수
2. 19-11-21 · 경매개시결정
3. 19-11-21 · 배당요구종기
4. 21-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 21억 3385만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2507.00㎡ (758.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1338만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5783만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

역북동 590-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

남OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인소방서" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 주거나지, 주변 임야 등으로 형성된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,4,6: 각 부정형의 토지로서, 서측 및 북서하향의 완경사지를 이루며, 현황 주거나지임. 기호2,6,8: 각 부정형의 토지로서, 인접토지 및 도로 대비 등고평탄하며, 현황 주거나지임. 기호7,9,10,11: 각 부정형의 토지로서, 인접토지 대비 등고평탄하며, 현황 도로로 이용중임. 기호5,13: 기호6과 더불어 3필지에 대하여 건축허가를 득한 토지로서, 현황 주거나지 상태임. 기호12,14:각 부정형의 토지로서, 북측하향의 완경사를 이루며, 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 내부로 로폭 약 6미터의 아스팔트포장도로(기호7,9,10,11)가 개설되어 있어 각 토지 이와 접하며, 기호12,14는 맹지로서 인접토지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4,6,7,8,9,10,11, : 도시지역, 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 기호2,5,12,13,14 : 도시지역, 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역 <환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2,3,5,13는 공부상 지목이 임야 또는 도로이나, 현황 주거나지이며, 기호7은 공부상 지목이 대이나, 현황 도로이며, 기호12,14는 공부상 지목이 임야이나, 현황 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 지상에는 별첨 사진용지와 같이 제시외 컨테이너(현장사무소,18㎡)와 콘크리트흄관 및 각종 건축자재, 이동식화장실 4기 등이 소재하고 있으나, 이동이 비교적 용이한 물건 으로서, 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되오니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-5 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-42 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-43 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-44 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-56 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-57 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-13 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-14 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-15 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-16 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-37 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-38 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-39 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-41 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

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0명

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-목록1 부동산은 대지(잡종지)상태로 부동산의 표시와 대체로 일치하는 것으로 보이나, 동쪽은 상당부분이 법면(경사면)으로 되어 있어 정확한 면적 등은 측량감정에 의해 밝혀져야 할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

소유자

남OOO

지상권자

군OOOOOOO

채권자

군OOOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-5 · 대 729㎡
• 21-01-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-42 · 도로 52㎡
• 21-01-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-43 · 도로 176㎡
• 21-01-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-44 · 임야 27㎡
• 21-01-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-56 · 임야 232㎡
• 21-01-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-57 · 임야 120㎡
• 21-01-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-13 · 임야 75㎡
• 21-01-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-14 · 도로 160㎡
• 21-01-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-15 · 대 311㎡
• 21-01-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-16 · 임야 265㎡
• 21-01-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-37 · 대 7㎡
• 21-01-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-38 · 대 167㎡
• 21-01-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-39 · 대 159㎡
• 21-01-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-41 · 도로 27㎡

주변

학군

• 489m · 용인용신중학교 · 중학교
• 758m · 함박초등학교 · 초등학교
• 975m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1018m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교
• 1235m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1313m · 용인중학교 · 중학교

버스

• 251m · 이마트.상공회의소 · 13, 21, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5003A, 5003B, Y1201, Y1202
• 314m · 이마트.상공회의소 · 13, 21, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, Y1201, Y1202
• 364m · 명지대출발2(미정차) · 5001-1A, 5001-1B
• 390m · 동진마을 · 21, 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5600, 5700A, 5700B, 820
• 399m · 동진마을 · 21, 5000, 5003A, 5003B, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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