수원지법 2019타경26648-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-20 · 경매접수
2. 19-11-21 · 경매개시결정
3. 19-11-21 · 배당요구종기
4. 20-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.19㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1604만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

용문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.19㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

역북동 60-1

호

7층

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동에 소재하는 "역북초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 용인경전철 "명지대역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브 지붕 7층 건물 내 7층 702호로서, 외벽 : 화강석 또는 인조석재 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바라며 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "내부구조 참고도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수시설 및 개별난방시설, 승강기 설비, 소화시설, 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 정방형에 가까운 토지로 접면도로 및 인접지 등과 등고 평탄한 편이며 업무시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

토지의 북측으로 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리 구역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 용문로 60-1, 7층702호 (역북동,드림캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산 현황은 부동산표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

남OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-14 · 경기도 용인시 처인구 용문로 60-1, 7층702호 (역북동,드림캐슬) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 7층 업무시설 1층 9.98㎡ 1층 8.83㎡ 1층 6.69㎡ 1층 5.91㎡ 2층 206.84㎡ 2층 9.17㎡ 3층 206.84㎡ 3층 9.17㎡ 4층 206.84㎡ 4층 9.17㎡ 5층 266.41㎡ 5층 8.11㎡ 6층 266.41㎡ 6층 8.11㎡ 7층 160.09㎡ 7층 8.11㎡ 철근콘크리트구조 71.19㎡

주변

학군

• 361m · 용인용신중학교 · 중학교
• 387m · 용인고등학교 · 고등학교
• 490m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 795m · 용인중학교 · 중학교
• 836m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1141m · 용인초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 용인고등학교 · 13, 970
• 129m · 명지대역 · 13, 970
• 201m · 역북초.벽산블루밍.삼환나우빌 · 10, 10-5, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 820, 88, 88-1, 93-1, 970, N1
• 229m · 역북초.벽산블루밍.삼환나우빌 · 10, 10-5, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 820, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 238m · 명지대입구 · 10, 10-5, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 820, 88, 88-1, 93-1, 970, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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