수원지법 2019타경28057-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-12 · 경매접수
2. 19-12-17 · 경매개시결정
3. 19-12-17 · 배당요구종기
4. 21-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 47억 8244만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

383.70㎡ (116.1평)

토지면적

834.00㎡ (252.3평)

제시외면적

없음

보증금

4억 7824만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5800만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

덕영대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 383.70㎡ (116.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

망포동 21-1 · 일반공업지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 분당선 "망포역" 서측 대로변에 위치 하며 주위는 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 버스정류장 및 지하철역(망포역)이 소재 하는 바, 제반 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3 토지는 공히 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 각각 상업용 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1 토지는 남측으로 광대로, 동측으로 소로에 각각 접함. 기호3 토지는 남측으로 광대로, 서측으로 세로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역 (전술), 과밀억제권역임. 기호3 : 도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 상대 보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 과밀 억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 토지는 인접 망포동 21-2와 일단지로 타인지상 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 건물(에이동호) : 철근콘크리트 및 일부 철골조 평철근콘크리트스라브지붕 지하1층 지상2층 건으로서 내·외벽 : 벽돌 마감 등 바닥 : 아스콘포장 및 일부 타일깔기 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 건물 : 1,2층, 지1층 전체를 점포(위니아딤채프라자)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 기본적인 위생 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 망포동 21-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1499 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 망포동 21-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

- 목록 1. 토지 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

근저당권자

한OOOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOO(OOO)

점유자

MOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-23 · 경기도 수원시 영통구 망포동 21-1 · 잡종지 343㎡
• 21-04-23 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1499 · 에이동호 철근콘크리트조 및 일부 철골조 평철근콘크리트스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 174.53㎡ 2층 174.53㎡ 지1층 34.64㎡
• 21-04-23 · 경기도 수원시 영통구 망포동 21-13 · 대 491㎡

주변

학군

• 603m · 태장초등학교 · 초등학교
• 864m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 891m · 망포초등학교 · 초등학교
• 894m · 망포중학교 · 중학교
• 948m · 잠원중학교 · 중학교
• 990m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1168m · 영동중학교 · 중학교
• 1245m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1361m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1383m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1402m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 1409m · 매현중학교 · 중학교

버스

• 63m · 망포역4번출구.영통2동행정복지센터 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 68m · 망포역3번출구.망포그대가프리미어.골든스퀘어 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 122m · 망포그대가프리미어.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 124m · 망포그대가프리미어(공항버스) · 4300-1수원
• 196m · 그대가프리미어아파트.망포역3번출구 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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