수원지법 2019타경28088-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-12 · 경매접수
2. 19-12-13 · 경매개시결정
3. 19-12-13 · 배당요구종기
4. 21-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 4733만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.48㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

473만 (최저가의 10%)

청구금액

7776만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.48㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

역북동 370-3

호

17층

당사자

채권자

수OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 처인구 역북동 "시청/용인대역(에버라인)" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "시청/용인대역(에버라인)"이 소재하는 등 교통이용 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 17층 건물내 제9층 제924호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지붙임 및 일부타일 마감 등 창호: 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "직원휴게실"로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "업무시설, 숙박시설, 제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 35m-40m 내외, 남측으로 노폭 약 15m-20m 내외, 서측으로 노폭 약12m-15m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 도시개발구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1216, 9층924호 (역북동,용인센트럴코업) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 용인센트럴코업 호텔 객실로서 부동산 현황은 부동산의 표시와 대체로 일치하는 것으로 보이나, 정확한 면적은 측량감정에 의해 밝혀져야 할 것임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

압류권자

용OOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

수OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-07 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1216, 9층924호 (역북동,용인센트럴코업) · 철근콘크리트구조 평지붕 17층 업무시설,숙박시설,제1,2종근린생활시설 지4층 3409.158㎡ 지3층 3015.64㎡ 지2층 4196.65㎡ 지1층 4033.77㎡ 1층 2038.21㎡ 2층 1825.37㎡ 3층 1767.36㎡ 4층 1756.64㎡ 5층 1756.64㎡ 6층 1756.64㎡ 7층 1756.64㎡ 8층 1756.64㎡ 9층 1715.64㎡ 10층 1715.64㎡ 11층 1715.64㎡ 12층 1715.64㎡ 13층 1715.64㎡ 14층 1715.64㎡ 15층 1715.64㎡ 16층 1715.64㎡ 17층 1708.21㎡ 철근콘크리트구조 22.476㎡

주변

학군

• 555m · 함박초등학교 · 초등학교
• 613m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 839m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1139m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1202m · 용인고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 용인대입구 · 24-3, 93, 93-1
• 86m · 시청.용인대역 · 10, 10-5, 21, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 84, 88, 88-1, 970, N1
• 145m · 시청.용인대역 · 10, 10-5, 21, 24-3, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 84, 88, 88-1, 970, N1
• 191m · 역말마을 · 10, 10-5, 21, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 93-1, 970, N1
• 203m · 역말마을 · 10, 10-5, 21, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 93, 970, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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