경매 · 대지
수원지법 2019타경28903-2 NF
경기도 수원시 영통구 매탄동 508-9
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 매탄동 508-9
- 감정가
- 15억 2994만
- 최저가
- 10억 7095만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 701.48㎡ (212.2평) · 토지 249.00㎡ (75.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 10억 7095만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 701.48㎡ (212.2평)
- 토지면적
- 249.00㎡ (75.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 709만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 2528만
- 담당계
- 2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 신원로198번길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 701.48㎡ (212.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 매탄동 508-9 · 일반공업지역
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "영통초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 근린생활시설, 소규모의 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 "근린생활시설 및 단독주택 건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호1: 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 도로상태는 보통임. 기호3: 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 도로상태는 보통임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1: 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임. 기호3: 도시지역, 일반공업지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (영통초등학교(수원교육지원청문의)), 과밀억제권역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 지적개황도 및 건물개황도 참고
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호2: 철근콘크리트구조 기타지붕 6층 건물로서, 외벽 : 인조대리석 등 마감 내벽 : 수성페인팅, 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임. 기호4: 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물로서, 외벽 : 인조대리석 등 마감 내벽 : 수성페인팅, 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 일반건축물대장상 건축물 용도는 1,2종 근린생활시설 및 단독주택이며, 기호2는 2-6층이, 기호4는 2-5층이 다가구주택, 가구수변경 등 무단 용도변경 및 무단 대수선한 상태임. (각 건물 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 지적개황도 및 건물개황도 참고
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. 기호2는 2019.8.23자 구 건축과-15158(2019.8.23)호에 따라 위반건축물 표기[무단 용도변경(2-5층 근린생활시설 559.68㎡ → 주택 및 무단 대수선(가구수변경), 시정명령]되었으며, 2019.12.27자 무단용도변경 및 무단 대수선(2-5층 근린생활시설 559.68㎡ → 주택, 6층 가구수변경)에 대한 이행강제금 부과 상태임. 기호4는 2019.8.23자 구 건축과-15160(2019.8.23)호에 따라 위반건축물 표기[무단 용도변경(2-4층 근린생활시설 567.84㎡ → 주택 및 무단 대수선(가구수변경), 시정명령]되었으며, 2019.12.27자 무단용도변경 및 무단 대수선(2-5층 근린생활시설 567.84㎡ → 주택, 5층 가구수변경)에 대한 이행강제금 부과 상태임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-10-27 | sd | 2021.10.27 도달 |
| 21-10-26 | sd | 2021.10.26 도달 |
| 21-10-25 | sd | 2021.10.26 송달간주 |
| 21-10-21 | sd | 2021.10.21 송달간주 |
| 21-10-19 | sd | 2021.10.19 송달간주 |
| 21-10-08 | sd | 2021.10.14 도달 |
| 21-10-01 | sd | 2021.10.07 도달 |
| 21-09-02 | sd | 2021.09.06 도달 |
| 21-08-31 | mg | |
| 20-04-29 | sd | 2020.05.05 이사불명 |
| 20-03-05 | sd | 2020.03.25 이사불명 |
| 20-01-20 | sd | 2020.02.12 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 508-7 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 508-7 · 건물 · 주/상용건물
- 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 508-9 · 토지 · 대지
- 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 신원로198번길 71 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 30명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 20명
- 목록 1. 지상에 목록 2. 6층 건물이 위치하고, 목록 3. 지상에 목록 4. 5층 건물이 위치함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 101호 27.0000㎡ | 3,000,000 | 2015.05.15-2013.12.27 |
| 박○○ | 점포 | 102호 25.0000㎡ | 10,000,000 | 2012.12.28-2013.12.27 |
| 정○○ | 점포 | 2층 203호 18.0000㎡ | 20,000,000 | 2018.10.20-2019.10.19 |
| 김○○ | 주거 | 405호 | ||
| 김○○ | 주거 | 205호 | ||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 304호 | ||
| 김○○ | 주거 | 603호 | ||
| 김○○ | 주거 | 404호 | ||
| 김○○ | 주거 | 204호 | ||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 101호 | ||
| 박○○ | 주거 | 401호 | ||
| 박○○ | 주거 | 504호 | ||
| 박○○ | 주거 | 503호 | ||
| 박○○ | 주거 | 602호 | ||
| 서○○ | 주거 | 501호 | ||
| 송○○ | 주거 | 406호 | ||
| 신○○ | 주거 | 206호 | ||
| 이○○ | 주거 | 402호 | ||
| 이○○ | 주거 | 303호 | ||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | 605호 | ||
| 정○○ | 주거 | 601호 | ||
| 차○○ | 주거 | 604호 | ||
| 하○○ | 주거 | 302호 | ||
| 한○○ | 주거 | |||
| 허○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거 | 506호 | ||
| 강○○ | 주거 | 204호 | ||
| 권○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 506호 | ||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 205호 | ||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | 302호 | ||
| 박○○ | 주거 | 402호 | ||
| 송○○ | 주거 | 403호 | ||
| 신○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | 505호 | ||
| 유○○ | 주거 | 501호 | ||
| 이○○ | 주거 | 405호 | ||
| 이○○ | 주거 | 404호 | ||
| 장○○ | 주거 | 202호 | ||
| 조○○ | 주거 | |||
| 지○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | 203호 | ||
| 최○○ | 주거 | 206호 | ||
| 황○○ | 주거 | 406호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 남OOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 배당요구권자
- 정OO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 수OOOOO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 신OO
- 임차권자
- 심OO
- 임차권자
- 정OO
- 임차권자
- 주OOOOO
- 임차권자
- 하OO
- 임차권자
- 황OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 권O
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OOOOO
- 임차인
- 지OO
- 임차인
- 차OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 하OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 허OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 204호 | 2012.06.13 | |||
| 강○○ | 204호 전부 | 2012.6.13. | 2012.2.15.~20 20.3.31. | 35`000`000 | 2020.01.20 |
| 권○ | 2019.07.08 | ||||
| 권○ | 503호 전부 | 2019.7.8. | 2018.1.20.~20 20.1.19. | 20`000`000 · 180`000 | 2020.01.13 |
| 김○○ | 506호 | 2014.09.25 | |||
| 김○○ | 506호 전부 | 2014.9.25. | 2014.8.17.~20 20.8.17. | 45`000`000 | 2020.01.30 |
| 김○○ | 2019.07.18 | ||||
| 김○○ | 303호 전부 | 2019.7.18. | 2019.2.11.~20 21.2.10. | 40`000`000 | 2020.01.14 |
| 김○○ | 205호 | 2018.06.29 | |||
| 김○○ | 205호 전부 | 2018.6.29. | 2018.6.29.~20 20.6.28. | 35`000`000 | 2020.02.06 |
| 박○○ | 2019.05.31 | ||||
| 박○○ | 504호 전부 | 2019.5.31. | 2018.7.16.~20 20.7.15. | 30`000`000 | 2020.01.29 |
| 박○○ | 302호 | 2018.05.25 | |||
| 박○○ | 302호 | 2018.5.25. | 2018.5.31.~20 | 35`000`000 | 2020.01.14 |
| 박○○ | 전부 | 20.5.30. | |||
| 박○○ | 402호 | 2018.12.11 | |||
| 박○○ | 402호 전부 | 2018.12.11. | 2018.12.1.~20 20.12.8. | 40`000`000 | 2020.02.13 |
| 송○○ | 403호 | 2011.12.06 | |||
| 송○○ | 403호 전부 | 2011.12.6. | 2011.11.04.~ 현재까지 | 39`000`000 | 2020.02.10 |
| 신○○ | 2015.09.14 | ||||
| 신○○ | 305호 전부 | 2015.9.14. | 2015.9.12.~20 21.9.12. | 38`000`000 | 2020.02.07 |
| 심○○ | 306호 | 2017.7.25. | 2017.7.25.~ | 45`000`000 | |
| 심○○ | 306호 전부 | 2017.7.25. | 2017.7.21.~20 19.7.20. | 45`000`000 | 2020.02.27 |
| 안○○ | 505호 | 2018.07.19 | |||
| 안○○ | 505호 전부 | 2018.7.19. | 2018.7.19.~20 20.7.18. | 35`000`000 | 2020.01.15 |
| 유○○ | 501호 | 2017.12.01 | |||
| 유○○ | 501호 전부 | 2017.12.1. | 2017.11.26.~2 021.11.25. | 45`000`000 | 2020.02.13 |
| 이○○ | 405호 | 2018.06.28 | |||
| 이○○ | 405호 전부 | 2018.6.28. | 2018.6.29.~20 20.6.28. | 35`000`000 | 2020.01.16 |
| 이○○ | 404호 | 2018.11.30 | |||
| 이○○ | 404호 전부 | 2018.11.30. | 2018.11.29.~2 020.5.28. | 30`000`000 | 2020.01.14 |
| 장○○ | 202호 | 2018.06.28 | |||
| 장○○ | 202호 전부 | 2018.6.28. | 2018.6.29.~20 20.6.28. | 35`000`000 | 2020.02.06 |
| 조○○ | 2019.07.23 | ||||
| 조○○ | 201호 | 2019.7.23. | 2017.9.9.~201 | 20`000`000 · 230`000 | 2019.12.31 |
매각공고
- 21-08-18 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 508-9 · 대 249㎡
- 21-08-18 · 경기도 수원시 영통구 신원로198번길 71 · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 제1,2종근린생활시설,단독주택 1층 141.96㎡ 2층 141.96㎡ 3층 141.96㎡ 4층 141.96㎡ 5층 133.64㎡
주변
학군
- 685m · 영덕고등학교 · 고등학교
- 1104m · 영덕초등학교 · 초등학교
- 1230m · 경기수원외국인학교
- 1266m · 매원고등학교 · 고등학교
- 1326m · 원일중학교 · 중학교
- 1389m · 영일중학교 · 중학교
버스
- 373m · 지역난방공사.신나무실쌍용아파트 · 116-2, 116-5, 5, 720-1, 721, 9, 9-1, 98
- 437m · 대광빌리지 · 1007-1광주
- 467m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98
- 476m · 신나무실아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
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