수원지법 2019타경503954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-06 · 경매접수
2. 19-03-12 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 20-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9311만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

782.00㎡ (236.6평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

삼가동 286-6 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "삼가초등학교" 서측 근거리에 위치하며 주변은 농경지와 임야가 혼재함. - 본건 주변으로 송전탑이 소재하고 송전선이 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 버스정류장 및 용인경전철 에버라인 삼가역이 소재하여 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 대부분 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상으로는 맹지이나 본건 북서측으로 도로개설 중임. (후첨 사진 참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전 특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지상에 자생 입목이 소재하나 거래관행을 고려하여 토지에 포함평가하였음. - 본건토지 및 인접토지 경계에 분묘가 소재하나 정확한 내역이 불확실하므로 재확인 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역 미상임. - 본건 토지는 등기사항증명서상 한국전력공사의 송전선의 건설과 소유에 따른 임차권 및 지상권이 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 286-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 목록 토지 인접지에 송전탑이 소재하고 있는바, 그 송전탑의 고압선이 목록 토지 위로 지나가고 있는 것으로 보임. 따라서 목록 토지에 대한 인접지와의 경계, 면적, 그리고 송전탑의 고압선이 목록 토지 위로 지나가고 있는 위치와 면적 등을 정확하게 확인하기 위해서는 전문가의 측량감정 결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

임차권자

한OOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-02 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 286-6 · 임야 3519㎡ (9분의 2 김정호지분 전부)

주변

학군

• 554m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1169m · 용인대학교 · 대학교

버스

• 316m · 궁촌교(미정차) · 4101, Y1201, Y1202
• 403m · 고려주택 · 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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