수원지법 2019타경506175-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-10 · 경매접수
2. 19-04-17 · 경매개시결정
3. 19-04-17 · 배당요구종기
4. 20-06-04 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 5169만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1338.58㎡ (404.9평)

토지면적

974.00㎡ (294.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5516만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

명지로55번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1338.58㎡ (404.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

역북동 590-3 · 자연녹지지역

호

1층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인소방서" 남측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 다세대주택, 다중주택, 단독주택, 임야등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통이용 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북서하향 완경사의 부정형 토지로서, 기숙사 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층: 기숙사로 이용중임. 1층: 온실, 기숙사로 이용중임. 2층-4층 각각: 기숙사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건‘제시외건물ㄱ)‘은 용인시 처인구 건축허가과(031-324-5483)에 문의 결과 최초 "가설건축물인 온실"로 건축허가를 득하였으나 실제 "식당" 등으로 이용함에 따라 위반건축물(건축허가과-2253(2016.01.13.)호)로 표기가 되었고, 이후 건축허가과-149 72(2016.03.23) 및 건축허가과-11484(2016.03.07)호에 의거 위반건축물이 해제(기준시점 현재 영업을 하지 않음에 따름)되었으나, 식당 등의 집기 등이 일부 존재하고 있는바, 경매참여시 반드시 해당구청에 문의하여 건축허가 및 위반 등의 사항을 반드시 재확인하시기 바람 후첨(지적개황도 및 사진용지 등) 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 명지로55번길 22 · 건물 · 기숙사
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-29 · 토지 · None
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-8 · 토지 · None

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 34명

- 목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

남OOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

중OOOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

용OOOO

임차권자

권OO

임차권자

안OO

임차권자

유OO

임차권자

이OO(OOOOOOOOOO)

임차권자

정OO

임차권자

주OOOOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

강OO

임차인

기OO

임차인

김OO

임차인

민OO

임차인

방OO

임차인

설OO

임차인

송OO

임차인

안OO

임차인

오OO

임차인

유O

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

진OO

임차인

최OO

임차인

함OO

임차인

황OO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

진OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-04 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-3 · 대 938㎡
• 20-06-04 · 경기도 용인시 처인구 명지로55번길 22 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 기숙사 지1층 460.38㎡ 지1층 141.08㎡ 1층 184.28㎡ 2층 184.28㎡ 3층 184.28㎡ 4층 184.28㎡
• 20-06-04 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-29 · 전 29㎡
• 20-06-04 · 경기도 용인시 처인구 역북동 590-8 · 도로 173㎡ (지분 173분의 7 임시택지분 전부)

주변

학군

• 454m · 용인용신중학교 · 중학교
• 668m · 함박초등학교 · 초등학교
• 897m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1049m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교
• 1190m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1323m · 용인중학교 · 중학교

버스

• 166m · 이마트.상공회의소 · 13, 21, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5003A, 5003B, Y1201, Y1202
• 223m · 이마트.상공회의소 · 13, 21, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, Y1201, Y1202
• 358m · 명지대출발2(미정차) · 5001-1A, 5001-1B
• 445m · 역북동행정복지센터.신성아파트.명지대승차장 · 13, 21, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5003A, 5003B, Y1202
• 455m · 역북동행정복지센터.럭스나인.명지대승차장 · 13, 21, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, Y1202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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