수원지법 2019타경510280-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-07 · 경매접수
2. 19-06-10 · 경매개시결정
3. 19-06-10 · 배당요구종기
4. 20-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3118만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

15.49㎡ (4.7평)

토지면적

801.00㎡ (242.3평)

제시외면적

없음

보증금

3311만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1205만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

한터로563번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 15.49㎡ (4.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

양지면 593-1 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 대대리 소재 "한터초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접지 대비 남서측 하향 완경사의 사다리형토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다. 기호(2),(4),(7),(11)-(13) 인접지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형토지로서, 현황 도로로 이용 중입니다. 기호(3),(6),(8),(10) 인접지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 구거로 이용 중입니다. 기호(5) 인접지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 주거기타(경비실) 부지로 이용 중입니다. 기호(9) 인접지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 나지상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북측 및 남측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 기호(2),(4),(7),(11)-(13) 본건이 도로입니다. 기호(3) 맹지입니다. 기호(5) 남동측 및 북서측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 기호(6) 남동측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 기호(8) 서측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 기호(9) 북측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 기호(10) 동측으로 세로(가)에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(100m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)토지상에 제시외 건물 1개동(㉠)이 소재하는바 건물의 구조, 규모, 용도 등을 참작하여 원가법(관찰감가법 병용)으로 평가하여 본 평가에 포함하였으나, 경매 포함여부는 귀 법원의 판단을 요망합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 본건 기호(2)-(13)토지는 수인의 공유지분 토지로서, 본 평가대상인 유상정씨 지분의 위치확인이 곤란한바, 공유토지 전체를 기준으로 단가를 산정하였으며, 면적은 지분비율에 의하였습니다 - 본건 기호(5)토지상에 공유자 중 1인(김영철)의 단독소유 건물인 경비실 및 소유자 미상의 분리수거장이 소재하는바 업무진행시 유의하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 대대리 소재 "한터초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접지 대비 남서측 하향 완경사의 사다리형토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다. 기호(2),(4),(7),(11)-(13) 인접지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형토지로서, 현황 도로로 이용 중입니다. 기호(3),(6),(8),(10) 인접지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 구거로 이용 중입니다. 기호(5) 인접지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 주거기타(경비실) 부지로 이용 중입니다. 기호(9) 인접지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 나지상태입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북측 및 남측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 기호(2),(4),(7),(11)-(13) 본건이 도로입니다. 기호(3) 맹지입니다. 기호(5) 남동측 및 북서측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 기호(6) 남동측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 기호(8) 서측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 기호(9) 북측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 기호(10) 동측으로 세로(가)에 접하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(100m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)토지상에 제시외 건물 1개동(㉠)이 소재하는바 건물의 구조, 규모, 용도 등을 참작하여 원가법(관찰감가법 병용)으로 평가하여 본 평가에 포함하였으나, 경매 포함여부는 귀 법원의 판단을 요망합니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 본건 기호(2)-(13)토지는 수인의 공유지분 토지로서, 본 평가대상인 유상정씨 지분의 위치확인이 곤란한바, 공유토지 전체를 기준으로 단가를 산정하였으며, 면적은 지분비율에 의하였습니다 - 본건 기호(5)토지상에 공유자 중 1인(김영철)의 단독소유 건물인 경비실 및 소유자 미상의 분리수거장이 소재하는바 업무진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 593-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 596-1 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 596-2 · 토지 · 구거
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 596-3 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 603-3 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 605-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 593-1 1호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 593-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 593-9 · 토지 · 구거
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 593-14 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 595 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 595-1 · 토지 · 구거
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 595-3 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 595-13 · 토지 · 구거

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 기재 부동산은 모두 `한터그린힐` 주택단지내에 소재하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

맹OO

공유자

박OO

공유자

설OO

공유자

송OO

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

추OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

성OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

성OO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

고OO

임차인

홍OO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 593-1 · 대 588㎡
• 20-04-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 596-1 · 전 556㎡ (갑구 28 번 556 분의 29 유상정 지분 전부)
• 20-04-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 596-2 · 구거 153㎡ (갑구 29 번 153 분의 7 유상정 지분 전부)
• 20-04-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 596-3 · 도로 74㎡ (갑구 29 번 74 분의 4 유상정 지분 전부)
• 20-04-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 603-3 · 도로 474㎡ (갑구 32 번 474 분의 24 유상정 지분 전부)
• 20-04-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 605-2 · 도로 114㎡ (갑구 29 번 114 분의 6 유상정 지분 전부)
• 20-04-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 593-1 1호 · 1호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지1 철근콘크리트구조 (계단실,보일러실) 15.49㎡ 1층 경량철골구조 단독주택 (단독주택) 103.09㎡ 2층 경량철골구조 단독주택 (단독주택) 52.4㎡
• 20-04-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 593-6 · 도로 1370㎡ (갑구 49번 1370 분의 67 유상정 지분전부)
• 20-04-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 593-9 · 구거 87㎡ (갑구 29번 87분의 5 유상정 지분전부)
• 20-04-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 593-14 · 도로 55㎡ (갑구 29 번 55분의 3 유상정 지분전부)
• 20-04-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 595 · 대 191㎡ (갑구 47 번 191 분의 10 유상정 지분 전부)
• 20-04-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 595-1 · 구거 969㎡ (갑구 49 번 969 분의 52 유상정 지분 전부)
• 20-04-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 595-3 · 도로 51㎡ (갑구 40 번 51 분의 2 유상정 지분 전부)
• 20-04-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 595-13 · 구거 88㎡ (갑구 34 번 88 분의 4 유상정 지분 전부)

주변

학군

• 409m · 한터초등학교 · 초등학교

버스

• 428m · 대대저수지 · 82, 82-1, 95, 95-1
• 451m · 대대저수지 · 82, 82-1, 95, 95-1
• 486m · 한터초등학교 · 82, 82-1, 95, 95-1
• 490m · 한터초등학교 · 82, 82-1, 95, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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