수원지법 2019타경510525-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-12 · 경매접수
2. 19-06-13 · 경매개시결정
3. 19-06-13 · 배당요구종기
4. 19-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5557만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

235.78㎡ (71.3평)

토지면적

735.00㎡ (222.3평)

제시외면적

없음

보증금

5555만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3632만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

235.78㎡ (71.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

원삼면 322-42

호

2층

당사자

채권자

수OOOOOOOOO

채무자

박현진

소유자

박현진

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 소재 "좌항초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 공장 등이 혼재하는 전원주택지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 약 폭 8M 포장도로와 북서측으로 약 폭 6M 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(100m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 중점경관관리구 역, 토지거래계약에관한허가구역(2019-03-23)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 소재 "좌항초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 공장 등이 혼재하는 전원주택지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 약 폭 8M 포장도로와 북서측으로 약 폭 6M 포장도로와 각각 접하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(100m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 중점경관관리구 역, 토지거래계약에관한허가구역(2019-03-23)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 322-42 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 322-42 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

- 목록 2. 토지의 대부분은 목록 1. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 전문가의 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

정OO

채권자

수OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-30 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 322-42 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 단독주택 1층 163.68㎡ 2층 72.1 ㎡
• 19-10-30 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 322-42 · 대 735㎡

주변

학군

• 756m · 좌항초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 대림C&S · 11, 76-3, 78
• 426m · 알에스텍 · 11, 76-3, 78
• 496m · 생안.진지골 · 11, 76-3, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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