수원지법 2019타경513319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-23 · 경매접수
2. 19-07-26 · 경매개시결정
3. 19-07-26 · 배당요구종기
4. 20-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2392만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

31240.00㎡ (9450.1평)

제시외면적

없음

보증금

3239만 (최저가의 10%)

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

이동읍 235-1 · 계획관리지역

당사자

소유자

(상OO)OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "용천중학교" 북서측으로 약 1.3km 지점에 위치하고 부근은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인접토지까지 차량 접근이 가능하고 노선버스정류와의 거리, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 급경사의 부정형 토지로서 "자연림" 상태임. 기호(2): 완경사의 부정형 토지로서 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 및 항공사진에 의해 본건 기호(1,2) 지상에 연고 미상의 분묘가 십여기 이상이 소재하는바, 분묘기지권의 성립 가능성이 있을 수 있으니 경매 참여시 각별히 유의하시기 바람. - 본건 감정평가에서는 본건 토지의 정상가격으로 평가하였으며 제시외 분묘로 인해 본건의 소유권이 제한받는 경우 토지 단가를 병기하였음. - 본건 기호(1,2) 토지는 토지이용계획확인서상 둘 이상의 용도지역(보전녹지지역, 자연녹지지역)에 걸친 토지이나 보전녹지지역에 걸친 면적이 과소하고 가격에 미치는 영향이 미미한 바, 주된 용도지역(보전녹지지역)을 기준으로 감정평가하였음. - 본건 지상에 자생하는 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지의 가격에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 산235-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 산236 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 목록1 및 목록2 부동산은 북단이 높고 남단이 낮은 임야로서 참나무 등 여러 수목이 비교적 울창하게 자라고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

소유자

(상OO)OOO

소유자

주OOO OOO

신청인

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-17 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 산235-1 · 임야 24893㎡
• 20-01-17 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 산236 · 임야 6347㎡

주변

학군

• 1303m · 용천중학교 · 중학교
• 1394m · 용인이동초등학교 · 초등학교
• 1453m · 용천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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