수원지법 2019타경515971-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-02 · 경매접수
2. 19-09-03 · 경매개시결정
3. 19-09-03 · 배당요구종기
4. 21-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.22㎡ (42.7평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

4291만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 141.22㎡ (42.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고림동 186-12 · 자연녹지지역

호

10층

당사자

채권자

에OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 소재 "고림 초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 아파트, 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1 : 건축공사가 중단된 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 내 제402호로서 내외벽체, 바닥, 창호 등이 전반적으로 마감되지 아니한 콘크리트노출 상태임. 기호2 : 건축공사가 중단된 철근콘크리트구조 10층건 내 제801호로서 내외벽체, 바닥, 창호 등이 전반적으로 마감되지 아니한 콘크리트노출 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축공사가 중단된 아파트로서 상당기간 동안 방치중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

미시공 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 각필지는 대체로 완경사 부정형의 토지로서 공사중단된 아파트 건물이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 184-1, 184-2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역임. - 186-3, 186-11 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역임. - 186-12, 186-13, 186-31 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별 대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1의 제시목록 및 등기사항전부증명서상 등재된 소재지번의 경우 개발사업이 중단됨에 따라 지적정리가 완료되지 않아 실재 소재지와 일치하지 아니한 바 경매진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 고림동 184-1 7동 402호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 고림동 186-12 8층 801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 아파트 단지 출입구에는 차량이 출입하지 못하도록 철문이 닫혀 있었고, `출입금지`,`개조심`이라는 문구가 적혀 있었음.

부동산표시목록

가처분권자

김OO

가처분권자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

에OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-22 · 경기도 용인시 처인구 고림동 186-12 8층 801호 · 제8동 철근콘크리트구조 10층 아파트 지하1층(주차장) 571.87㎡ 1층 311.28㎡ 2층 305.68㎡ 3층 305.68㎡ 4층 305.68㎡ 5층 305.68㎡ 6층 305.68㎡ 7층 305.68㎡ 8층 305.68㎡ 9층 305.68㎡ 10층 156.52㎡ (단, 건축법상 사용승인을 받지 아니한 건물임) 철근콘크리트조 141.22㎡

주변

학군

• 864m · 고림초등학교 · 초등학교
• 1255m · 고림고등학교 · 고등학교
• 1258m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1287m · 고진초등학교
• 1320m · 고진중학교

버스

• 415m · 느티나무 · 2, 8
• 443m · 영화마을.이삭아파트 · 2, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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