수원지법 2019타경516028-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-02 · 경매접수
2. 19-10-10 · 경매개시결정
3. 19-10-10 · 배당요구종기
4. 20-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

전대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

포곡읍 109

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 용인경전철(에버라인)‘전대.에버랜드역’북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, - 외벽 : 일부 페인팅, 석재붙임 및 드라이비트 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12m - 15m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문·부재로 인하여 집합건축물대장 상 건축물현황도 상 호실 표기를 기준한 외부관찰 및 주위탐문 등에 의하여 내부구조 및 이용상황 등을 파악 하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대로 109, 에이동 4층 401호 (조일티아모2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주거용 공동주택으로서 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

가OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOOOO

압류권자

의OOOOO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-08 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대로 109, 에이동 4층 401호 (조일티아모2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.44㎡ 2층 138.9㎡ 3층 138.9㎡ 4층 138.9㎡ 5층 138.9㎡ 옥탑1층 13.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.63㎡

주변

학군

• 629m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 1004m · 포곡중학교 · 중학교
• 1487m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1498m · 둔전제일초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 전대3리 · 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B
• 204m · 전대3리 · 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B
• 228m · 전대리.포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 247m · 포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 262m · 리조트지원센터 · 1113, 1500-2, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다