수원지법 2019타경516677-9

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-10 · 경매접수
2. 19-10-21 · 경매개시결정
3. 19-10-21 · 배당요구종기
4. 22-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 7266만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

100.51㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

726만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 8032만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 답

대지권

이동면 915-13

당사자

채권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

일OOO OOOO

소유자

길OO 외 78명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 소재 "송전초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 상가 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일대까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 일대는 인접필지 대비 대체로 등고평탄하며 대부분이 부정형 토지로서 답, 주택 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일대 북측으로 중로와 접하며, 본건 남측으로는 시멘트 포장된 농로와 일부가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 기호 1,3,11,24,30,36-38,56,62,83-85,95,97,104) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역. 기호 2,9,25,27-29,39,96,107) : 제1종일반주거지역. 기호 4-8,12,15-23,31-35,40-42,44-55,61,63,65,67,68,70-77,79-82,86-90,93,94,99-102,108,110,112,114-117) : 제2종일반주거지역. 기호 10,13,60,118) : 자연녹지지역, 2종일반주거지역. 기호 14,26,57,58,64,69,92,103,105,106,109,111,113 : 자연녹지지역. 기호 59) : 자연녹지지역, 1종일반주거지역, 2종일반주거지역. ※기타 자세한 사항은 별첨 "토지이용계획확인서"를 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진", "지적 및 건물개황도"와 같이 기호 42) 위 지상에 ㉠,㉡ / 기호 63) 위 지상에 ㉢-㉥ / 기호 76) 위 지상에 ㉦ / 기호 94) 위 지상에 ㉨-㉭ 이 존재하므로 경매 진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 제시외건물 ㉠-㉭은 소유자 확인이 불분명한 바, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 43) 세멘브럭구조 스레트지붕 1층으로, 외벽 : 벽돌마감등 내벽 : 벽지도배, 타일마감등 창호 : 알루미늄샤시 창호등. 기호 66,91) 연와구조 스라브지붕 2층으로, 외벽 : 벽돌마감등 내벽 : 벽지도배, 타일마감등 창호 : 알루미늄샤시 창호등. 기호 78) 연와구조 스라브지붕 1층으로, 외벽 : 벽돌마감등 내벽 : 벽지도배, 타일마감등 창호 : 알루미늄샤시 창호등. 기호 98) 연와구조 스라브지붕 1층으로, 외벽 : 벽돌마감등 내벽 : 벽지도배, 타일마감등 창호 : pvc 샤시 창호등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 43,78,91) 단독주택으로 이용중임. 1층 : 단독주택(주택) 기호 66) 단독주택으로 이용중임. 1층 : 창고, 건조실 2층 : 단독주택(주택) 기호 98) 단독주택으로 이용중임. 1층 : 단독주택(현관,거실,방3,화장실,주방,발코니) ※본건 건물 기호 43,66,78,91,98)은 현장조사시 현거주인의 부재 등으로 인하여 건축물대장 현황도면 및 외부관찰등으로 내부 구조도를 표시하였으니 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 43,66,78,91,98) : 위생설비 급.배수 설비 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진", "지적 및 건물개황도"와 같이 기호 91) 1층에 ㉧이 존재하므로 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(43)은 공부상 주택(105.77㎡) 및 화장실(5.88㎡)이 등재되어있으나, 건축물대장 현황도면 및 현장조사결과 화장실(5.88㎡) 부분은 멸실된 것으로 확인 되어 감정평가외 하였는 바, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 제시외건물 ㉠-㉭은 소유자 확인이 불분명한 바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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임차인(별지)점유 · 6명

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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산은 채무자가`용인이동(송전)도시개발 사업에 따라 공공주택용지, 단독주택용지, 준주거용지로 개발하기 위해 소유자들로 부터 매수하기로 계약하고 대금을 일부 지불한 것으로 보임(목록98 소유자 어정우 진술).

부동산표시목록

가등기권자

아OOOOOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

중OOOO

교부권자

천OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

길OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

파OOOOOOOOOOOO

근저당권자

파OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

구OO

소유자

길OO

소유자

김OO

소유자

망 OOOO OOO OOO

소유자

박OO

소유자

안OO

소유자

양OO

소유자

어OO

소유자

어OO(OOOOOOO)

소유자

엄OO

소유자

여OO

소유자

유OO

소유자

윤OO

소유자

이OO

소유자

조OO

소유자

파OOOOOOOOOOOOO

소유자

한OO

소유자

홍OO

소유자

황OO

압류권자

분OOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

정OO

제3취득자

성OOO OOOO

제3취득자

어OO

제3취득자

주OOO OOOO

제3취득자

주OOOOOO

채권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

일OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-22 · 경기도 용인시 처인구 이동면 송전리 915-13 · 답 392㎡ (2457분의 144 이상윤지분 전부, 2457분의 144 이성원지분 전부, 2457분의 126 이영숙지분 전부, 2457분의 216 이지순지분 전부)

주변

학군

• 437m · 송전초등학교 · 초등학교
• 553m · 용인바이오고등학교 · 고등학교
• 573m · 송전중학교 · 중학교

버스

• 174m · 이동읍행정복지센터 · 24, 25, 92, 용인똑버스01
• 215m · 이동읍행정복지센터 · 24, 25, 92
• 342m · 송전터미널 · 100, 21, 22-1, 24, 25, 4101, 6, 91, 92, 92-1, Y1201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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