경매 · 상가
수원지법 2019타경516868-1 센트럴하우스
경기도 수원시 영통구 원천동 224-14 센트럴하우스
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 원천동 224-14 센트럴하우스
- 감정가
- 19억 6964만
- 최저가
- 13억 7874만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1057.29㎡ (319.8평) · 토지 305.00㎡ (92.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 431만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 13억 7874만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1057.29㎡ (319.8평)
- 토지면적
- 305.00㎡ (92.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3787만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4500만
- 담당계
- 7계 · (031)210-1267(구내:1267)
- 도로명주소
- 삼성로267번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 센트럴하우스 · 1057.29㎡ (319.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 원천동 224-14 · 일반공업지역
- 호
- 8층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 심OO
- 채무자
- 변OO
- 소유자
- 변OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 돌붙임 마감, 창호 : 플라스틱 및 금속 새시 임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건 건물의 일반건축물대장상 주용도는‘제2종근린생활시설(고시원)’이나‘위반건축물’ 표기가 되어 있으며, 일반건축물대장 변동사항란에‘[고시원 → 주택 994.67㎡ 무단용도변경]’사항이 기재되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물의 일반건축물대장상 주용도는‘제2종근린생활시설(고시원)’이나 일반건축물대장 변동사항란에‘[고시원 → 주택 994.67㎡ 무단용도변경]’사항이 기재되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-29 | sd | 2021.03.30 송달간주 |
| 21-03-22 | sd | 2021.03.22 송달간주 |
| 21-03-11 | sd | 2021.03.16 도달 |
| 21-02-26 | sd | 2021.03.09 폐문부재 |
| 21-02-10 | sd | 2021.02.10 송달간주 |
| 21-01-29 | sd | 2021.02.03 폐문부재 |
| 21-01-27 | mg | |
| 19-12-31 | sd | 2020.01.05 폐문부재 |
| 19-11-24 | sd | 2019.11.30 폐문부재 |
| 19-11-01 | sd | 2019.11.17 이사불명 |
| 19-10-04 | sd | 2019.10.12 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 224-14 센트럴하우스 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 원천동 224-14 · 토지 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 34명
- 본건 건물의 도로명 주소는 `수원시 영통구 삼성로267번길 32`임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | |||
| 곽○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 백○○ | 주거 | |||
| 변○○ | 주거 | |||
| 서○○ | 주거 | |||
| 송○○ | 주거 | |||
| 신○○ | 주거 | |||
| 심○○ | 주거 | |||
| 양○○ | 주거 | |||
| 양○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 임○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 정○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 근저당권자
- 권OO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 임차권자
- 곽OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 심OO
- 임차권자
- 양OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 임OO
- 임차권자
- 정O
- 임차권자
- 황OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 곽OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 변OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 정O
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OOOOOOOO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 심OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 변OO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2017.12.29 | ||||
| 강○○ | 201호 전부 | 2017.12.29. | 2017.12.26.~2 019.9.30. | 30`000`000 · 100`000 | 2019.09.30 |
| 곽○○ | 2019.05.16. | 2017.03.07. | 5`000`000 · 350`000 | ||
| 곽○○ | 2018.06.11 | ||||
| 곽○○ | 403호 전부 | 2018.6.11. | 2018.6.2.~201 9.6.1. | 50`000`000 · 30`000 | 2019.11.26 |
| 김○○ | 2018.01.15 | ||||
| 김○○ | 205호 전부 | 2018.1.15. | 2018.1.7.~202 0.1.6. | 30`000`000 · 200`000 | 2019.10.31 |
| 김○○ | 2019.09.02 | ||||
| 김○○ | 202호 전부 | 2019.9.2. | 2017.11.18.~2 019.11.17. | 50`000`000 | 2019.11.13 |
| 김○○ | 2018.12.20 | ||||
| 김○○ | 306호 전부 | 2018.12.20. | 2018.12.20.~2 020.12.19. | 50`000`000 | 2019.10.11 |
| 김○○ | 2011.09.01 | ||||
| 김○○ | 703호 전부 | 2011.9.1. | 2011.8.31.~현 재까지 | 55`000`000 | 2019.10.24 |
| 김○○ | 2015.05.14 | ||||
| 김○○ | 405호 전부 | 2015.5.14. | 2015.5.16.~현 재까지 | 50`000`000 | 2019.11.18 |
| 김○○ | 603호 | 2017.08.07. | 2017.08.07. | 50`000`000 | |
| 김○○ | 2017.08.07 | ||||
| 김○○ | 603호 전부 | 2017.8.7. | 2017.8.6.~201 9.8.5. | 50`000`000 | 2019.10.11 |
| 김○○ | 2015.08.05 | ||||
| 김○○ | 307호 전부 | 2015.8.5. | 2015.8.5.~현 재까지 | 50`000`000 | 2019.10.24 |
| 김○○ | 2018.01.08 | ||||
| 김○○ | 207호 전부 | 2018.1.8. | 2018.1.13.~20 20.1.13. | 50`000`000 | 2019.10.22 |
| 김○○ | 2014.03.25 | ||||
| 김○○ | 701호 전부 | 2014.3.25. | 2014.3.19.~현 재까지 | 45`000`000 | 2019.10.07 |
| 박○○ | 507호 | 2019.05.07. | 2017.03.17. | 50`000`000 | |
| 박○○ | 505호 | 2017.07.31. | 2017.07.30. | 50`000`000 | |
| 박○○ | 2017.07.31 | ||||
| 박○○ | 505호 전부 | 2017.7.31. | 2017.7.30.~20 19.7.29. | 50`000`000 | 2019.10.02 |
| 박○○ | 2018.12.21 | ||||
| 박○○ | 601호 | 2017.04.12. | 2017.03.14. | 45`000`000 | |
| 박○○ | 2017.04.12 | ||||
| 박○○ | 601호 전부 | 2017.4.12. | 2017.3.31.~20 19.3.30. | 45`000`000 | 2019.10.11 |
| 박○○ | 2017.01.18 | ||||
| 박○○ | |||||
| 박○○ | 705호 | 2017.1.18. | 2016.11.26.~2 018.11.25. | 53`000`000 | 2019.11.29 |
| 백○○ | 2011.09.06 | ||||
| 백○○ | 704호 전부 | 2011.9.6. | 2011.9.4.~201 9.11.20. | 55`000`000 | 2019.11.20 |
매각공고
- 21-01-12 · 경기도 수원시 영통구 원천동 224-14 센트럴하우스 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설(고시원) 1층 17.24㎡ 2층 167.79㎡ 3층 167.79㎡ 4층 167.79㎡ 5층 170.4㎡ 6층 170.4㎡ 7층 133.26㎡ 8층 45.38㎡ 옥탑1층 17.24㎡
- 21-01-12 · 경기도 수원시 영통구 원천동 224-14 · 대 305㎡
주변
학군
- 583m · 광교호수중학교 · 중학교
- 722m · 매원고등학교 · 고등학교
- 754m · 매원초등학교 · 초등학교
- 770m · 원천초등학교 · 초등학교
- 776m · 동수원중학교 · 중학교
- 827m · 원일중학교 · 중학교
- 972m · 흥덕초등학교 · 초등학교
- 999m · 산남중학교 · 중학교
- 1102m · 흥덕고등학교 · 고등학교
- 1134m · 산남초등학교 · 초등학교
- 1175m · 예은유치원
- 1255m · 경기수원외국인학교
버스
- 38m · 원천레이크파크아파트 · 1007-1, 13-1, 2-1
- 132m · 원천레이크파크아파트 · 1007-1, 13-1, 2-1
- 171m · 원일초교 · 1007-1, 13-1, 2-1
- 201m · 원천레이크파크아파트 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
- 222m · 원천삼성1차아파트.삼일교회.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 15-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
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