수원지법 2019타경518543-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-02 · 경매접수
2. 19-10-07 · 경매개시결정
3. 19-10-07 · 배당요구종기
4. 20-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4521만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.76㎡ (46.2평)

토지면적

430.00㎡ (130.1평)

제시외면적

없음

보증금

2452만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

맹리로17번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 152.76㎡ (46.2평) · 연와조 · 단독주택

대지권

원삼면 536-2 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

어드로이트그로버스주식회사

소유자

박은진

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 맹리 소재 "행군새마을회관" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 농가주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하고 있는 농촌 취락지대로서 제반 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 및 도로대비 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 본건 남측으로 약 5m 내외의 사도와 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(100m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,토지거래계약에관한 허가구역(2019-03-23)입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 토지의 남측 및 동측 일부가 인접필지(536-3번지)의 통행을 위하여 개설된 도로로 이용중인 것으로 보이나, 실제 도로 편입여부 및 경계와 도로부분의 정확한 면적은 측량에 의하여 확인이 필요한 상황이며, 일부가 도로에 편입되었다 하더라도 개략적인 면적 및 위치로 보아 본건에 가격형성에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 판단되오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자 : 1992.08.08) 외벽 : 적벽돌 치장쌓기마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 목재판넬 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다. 1층 : 주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실1 등)으로 이용중입니다. 2층 : 주택(방1, 거실1, 욕실1 등)으로 이용중입니다. (후첨 "건물개황도" 참조바랍니다)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 태양열전지판에 의한 온수시설 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에 제시외건물㉠-㉣이 소재하고 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. (후첨 "지적및건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일반건축물대장상 46.8㎡ 규모의 브럭구조 "마을회관"과 127.87㎡ 규모의 목구조 "주택"이 등재되어 있으나 이는 현황 소재불명 상태이며, 등기사항전부증명서 상에 이 내용이 등재되어 있지 않으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 토지의 남측 및 동측 일부가 인접필지(536-3번지)의 통행을 위하여 개설된 도로로 이용중인 것으로 보이나, 실제 도로 편입여부 및 경계와 도로부분의 정확한 면적은 측량에 의하여 확인이 필요한 상황이며, 일부가 도로에 편입되었다 하더라도 개략적인 면적 및 위치로 보아 본건에 가격형성에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 판단되오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 맹리 536-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 맹리 536-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 목록2 부동산은 목록1 부동산의 부지로 이용되는 것으로 보이나, 정확한 면적 등은 전문적인 측량감정에 의해 밝혀져야 할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

박OO

승계인

김OO

승계인

주OOOOOOOOO

임차인

조OO

채권자

김OO(OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

최O

채무자

어OOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-07-07 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 맹리 536-2 · 연와조 슬래브지붕 2층 주택 1층 109.02㎡ 2층 43.74㎡
• 20-07-07 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 맹리 536-2 · 대 430㎡

주변

학군

• 861m · 좌항초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 행군리 · 10
• 289m · 맹리 · 10
• 426m · 맹리 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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